Maison à vendre - Herentals RBV67181 Option

Lichtaartseweg 235 2200 Herentals

1 550 000 €

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RBV67181

  • 4 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa exclusive, luxueusement finie (4 chambres), située sur un beau terrain d'environ 2.000 m² dans un environnement verdoyant. Cette luxueuse villa, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2015, est en excellent état et a été réalisée avec des matériaux durables et de haute qualité. Située dans un quartier résidentiel et boisé près de Herentals et Lichtaart, avec un accès facile à l'E313, vous apprécierez la paix, l'intimité et une expérience de vie unique ici. La propriété est située en bordure de la réserve naturelle Zwart Water / Snepkensvijver. L'impressionnant hall d'entrée avec toilettes et vestiaire donne accès à un bureau ou à une chambre supplémentaire, à un espace bien-être et à un double garage intérieur. L'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres se connecte de manière transparente au jardin et comprend un salon et une salle à manger élégants. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est complétée par une buanderie pratique. À l'étage se trouvent la chambre principale avec dressing et terrasse privée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains luxueuse. Un hammam est également disponible. Le jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse spacieuse offre un maximum d'intimité. La piscine chauffée et l'espace bien-être avec sauna offrent un confort de vie exceptionnel. Avantages : -piscine chauffée, sauna et hammam - double garage - rénovation 2015 avec finitions de très haute qualité - EPC 167 kWh/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659650-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67181 Réf. vendeur: 300712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,6 km 11' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Arkades

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,2 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

309 m 4'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

147 m 1' 46''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

3,5 km 42'

Gares

Herentals

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

2,5 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Herentals

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Herentals

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

11,1 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Lichtaartseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof Herentals".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Vesten" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Herentals" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Wijngaard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À quelques minutes en voiture, "Arkades" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herentals" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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