Maison à vendre - Herentals RBV71610 Option

Geelseweg 53 2200 Herentals

495 000 €

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RBV71610

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Efficacité énergétique et qualité HOB à 24a38ca Cette propriété économe en énergie a fait l'objet d'une rénovation générale en 2019, est super bien entretenue, répond aux normes actuelles et a été finie avec des matériaux de qualité. Situé sur la route de liaison Herentals - Olen - Geel. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et passez à l'espace de vie. L'espace de vie est meublé de manière élégante avec un bureau et un meuble TV, tous deux avec des armoires encastrées, et un agréable coin salon. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'îlot et la banquette de la cuisine ont été rénovés en 2024. À l'arrière de la maison, donnant sur le jardin, se trouve la véranda, qui crée un espace de détente supplémentaire. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une toilette pour les invités et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un second WC et d'un double lavabo. Une échelle fixe permet d'accéder à la troisième chambre, qui sera équipée de placards intégrés. Enfin, la propriété est située sur un spacieux terrain de 24a38ca, avec un entrepôt et une vue verdoyante, complétant l'ensemble. - EPC : 120 kWh/m² - EK selon AREI - Entrepôt, véranda et pavage sans licence - 20 panneaux solaires - Puits RW + récupération Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2438 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224-0003764763-RES-1

Date de validité PEB

24/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71610 Réf. vendeur: 305465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 4

1,9 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

2,5 km 9' 2,7 km 2' 48'' 1,6 km 7' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

2,5 km 9' 2,7 km 2' 48'' 1,6 km 7' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

2,6 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 7' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

1,2 km 14'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

1,2 km 14'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

1,2 km 14'

Gares

Herentals

3,3 km 12' 3,2 km 5' 2,6 km 16' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2 km 7' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Supermarchés

Pause Herentals

1,9 km 7' 1,6 km 1' 46'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Herentals

2,5 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 8' 2,4 km 29'

Aldi Herentals

2,6 km 12' 2,5 km 2' 41'' 2 km 20' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Geelseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 4", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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