Maison à vendre - Herentals RBV73845

Glasstraat 6 2200 Herentals

299 000 €

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RBV73845

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison de 3 chambres avec jardin dans le centre de Herentals. Cette charmante maison date de 1934 et a été entièrement rénovée au fil des ans, avec une attention particulière pour l'efficacité énergétique. Ainsi, elle a été équipée, entre autres, de panneaux solaires et d'une batterie domestique, la rendant conforme aux normes énergétiques modernes (EPC : 256 kWh/m² an - label C). La propriété est située au centre mais au calme, avec des magasins, des écoles et des transports publics à proximité immédiate. De plus, il est facile d'accéder au périphérique de Herentals et à l'autoroute E313. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à la cuisine ouverte et lumineuse. Cette dernière est entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un évier et d'un lave-vaisselle. À côté se trouve une buanderie avec un passage vers la salle de bains, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un meuble de salle de bains et d'un sèche-serviettes. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont l'une est reliée à un bureau et l'autre dispose d'un dressing séparé. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage. La propriété dispose également de volets, d'une cave de rangement, d'un jardin et d'une entrée latérale pratique pour les vélos. Extra : chaudière à gaz à condensation (2018) et rénovations depuis 2018 (cuisine, salle de bain, sols, toiture...). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

148 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818299-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73845 Réf. vendeur: 298286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Inieminie

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,1 km 23' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,1 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

711 m 2' 22'' 712 m 1' 10'' 522 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals

311 m 4'

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

311 m 4'

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

982 m 12'

Gares

Herentals

986 m 5' 1,6 km 2' 17'' 817 m 13' 986 m 12'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

925 m 4' 647 m 9' 778 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

940 m 11'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herentals

1,2 km 4' 2 km 2' 58'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Delhaize Herentals

1,2 km 4' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Glasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Kosh F" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Inieminie" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Groeidenker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 11 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 407 - Herentals - Malle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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