Maison à vendre - Herentals RBV76431 Option

Schoolstraat 18 2200 Herentals

319 000 €

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RBV76431

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison 3slp au centre d'Herentals, prête à être emménagée Cette maison de ville date de 1928 et a été rénovée aux normes contemporaines en 2009. Situation : Situation centrale à Herentals avec toutes les facilités (magasins, écoles, transports en commun, ...) accessibles à pied. Aménagement : hall d'entrée, cuisine, séjour, débarras/buanderie, 2 toilettes séparées, salle de bain, 3 chambres à coucher, 2 terrasses et route. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités. De plus, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un débarras/buanderie pratique et un agréable salon. Le premier étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux revêtues d'un parquet en bois chaleureux, et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Il y a également des toilettes de nuit séparées. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce traversante qui pourrait parfaitement servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une troisième chambre très spacieuse, également revêtue de parquet. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. La propriété est également facilement accessible grâce à l'accès routier disponible. Idéal pour ceux qui recherchent une première maison ou un investissement ! Extra : - EPC : 221 kWh/m²années (chauffage central au gaz) - Conforme à la norme EK - 9 panneaux solaires - Route Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847041-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76431 Réf. vendeur: 171030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

957 m 6' 1,3 km 1' 59'' 722 m 10' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 26'' 1 km 2' 22'' 640 m 7' 734 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

734 m 2' 26'' 1 km 2' 22'' 640 m 7' 734 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

500 m 1' 40'' 500 m 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

95 m 1' 8''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

95 m 1' 8''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

335 m 4'

Gares

Herentals

543 m 2' 38'' 1,1 km 1' 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Bornes de recharge

Electrasun

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

250 m 1' 34'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

497 m 6'

Supermarchés

Colruyt Herentals

610 m 2' 12'' 805 m 1' 24'' 607 m 7' 607 m 7'

Carrefour Market Herentals

479 m 1' 35'' 1,2 km 2' 10'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Herentals

557 m 1' 52'' 1,2 km 2' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

9 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenvest".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hummeltjeshof", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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