Maison à vendre - Herentals RBV94029

Nieuwstraat 13 2200 Herentals

295 000 €

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RBV94029

  • 3 Chambre(s)
  • 378 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ruime te renoveren woning in centrum Herentals Deze woning met bouwjaar 1984 dient verder te worden gerenoveerd naar de huidige normen, maar heeft dankzij zijn ligging en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 3 toiletten, bureau, garage, werkplaats, wasplaats, kelder, veranda, terras en tuin. Beschrijving: U betreedt deze ruime woning via de inkomhal en krijgt op de gelijkvloers verdieping toegang tot een bureauruimte, de wasplaats, een eerste toilet en de garage met achterliggende werkplaats en trap naar de kelder. De kelder loopt onder het grootste deel van de woning en omvat de technische ruimte en wijnkelder. De woning beschikt over een lift, deze geraakt tot elke verdieping. De eerste verdieping is ingericht met aan de voorkant de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte worden ingedeeld met eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de keuken, de veranda en het terras. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer terug. Tot slot om dit geheel te maken staat de woning op een west gericht perceel van 300m². - EPC: 482 kWh/m² - CV op gas (2015) - Lift

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 779 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

378 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003703301-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94029 Réf. vendeur: 313413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

901 m 3' 912 m 1' 15'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

952 m 6' 976 m 1' 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

952 m 6' 976 m 1' 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

768 m 2' 33'' 1,1 km 2' 11'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

23 m 16''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

23 m 16''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

23 m 16''

Gares

Herentals

570 m 2' 6'' 782 m 1' 9'' 488 m 7' 553 m 7'

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

599 m 2' 44'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

733 m 2' 26'' 833 m 1' 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Delhaize Herentals

774 m 5' 796 m 1' 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Herentals

614 m 2' 2'' 613 m 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kosh F" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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