Huis te koop, Herentals RBV94029 In optie

Nieuwstraat 13, 2200 Herentals

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 378 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime te renoveren woning in centrum Herentals Deze woning met bouwjaar 1984 dient verder te worden gerenoveerd naar de huidige normen, maar heeft dankzij zijn ligging en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 3 toiletten, bureau, garage, werkplaats, wasplaats, kelder, veranda, terras en tuin. Beschrijving: U betreedt deze ruime woning via de inkomhal en krijgt op de gelijkvloers verdieping toegang tot een bureauruimte, de wasplaats, een eerste toilet en de garage met achterliggende werkplaats en trap naar de kelder. De kelder loopt onder het grootste deel van de woning en omvat de technische ruimte en wijnkelder. De woning beschikt over een lift, deze geraakt tot elke verdieping. De eerste verdieping is ingericht met aan de voorkant de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte worden ingedeeld met eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de keuken, de veranda en het terras. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer terug. Tot slot om dit geheel te maken staat de woning op een west gericht perceel van 300m². - EPC: 482 kWh/m² - CV op gas (2015) - Lift

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 1 779 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 378 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 300 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251007-0003703301-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94029 Ref. verkoper: 313413 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

901 m · 3' 912 m · 1' 15'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

952 m · 6' 976 m · 1' 47'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

952 m · 6' 976 m · 1' 47'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Kosh F Middelbare scholen

768 m · 2' 33'' 1,1 km · 2' 11'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,3 km · 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,2 km · 11'

848 - Nijlen - Herentals Bus

23 m · 16''

51b - Mechelen - Herentals

23 m · 16''

32b - Aarschot - Herentals

23 m · 16''

Herentals Treinstations

570 m · 2' 6'' 782 m · 1' 9'' 488 m · 6' 553 m · 7'

Electrasun Laadstations

6,5 km · 9'

Cambio - Molenvest Autodelen

599 m · 2' 44'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

574 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Herentals Winkels

733 m · 2' 26'' 833 m · 1' 26'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Delhaize Herentals

774 m · 5' 796 m · 1' 21'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Lidl Herentals

614 m · 2' 2'' 613 m · 48'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

36,3 km · 26' 34,4 km · 2º 4'

Turnhout

24,1 km · 23' 20,1 km · 1º 29'

Beveren

47,6 km · 37' 43,4 km · 2º 41'

Mechelen

54,7 km · 38' 33,1 km · 1º 57'

Leuven

45,1 km · 42' 38,5 km · 2º 15'

Antwerpen

35 km · 28' 32,7 km · 1º 60'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51b - Mechelen - Herentals, 32b - Aarschot - Herentals, 848 - Nijlen - Herentals met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Molenvest".

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Herentals Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Kosh F", op 3 minuten.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBV94029 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBV94029 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?