Maison à vendre - Herentals RBV94036

Poederleeseweg 172 2200 Herentals

449 000 €

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RBV94036

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 Maison 3slpk. rénovée de haute qualité et économe en énergie sur 7a38ca Situation : Située à proximité du centre de Herentals ainsi que dans une zone très boisée avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes ainsi que les autoroutes E313 et E34 sont facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, toilette, séjour, cuisine, salle à manger, débarras, cave, 3 chambres, salle de bain, terrasse et jardin. Description : La maison date de 1964 et a déjà été entièrement rénovée aux normes modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes invités. Par le hall, on accède à la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec un passage vers la cuisine ouverte et la salle à manger avec vue sur le jardin à travers les grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le jardin verdoyant. De la cuisine, vous avez accès à la salle de stockage et à la cave avec l'installation technique. Le premier étage comprend 3 chambres et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo dans le meuble et de toilettes. Dans le jardin, vous disposez d'un bel espace pour vous détendre. La propriété peut également servir de maison de kangourou car la maison située derrière est également à vendre, la limite de la parcelle est actuellement marquée par la haie de hêtres. Extra : - EPC : 88 kWh/m² an - Label A - Pompe à chaleur (air/eau) - Système de ventilation D - Moustiquaires automatiques Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

738 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003574483-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94036 Réf. vendeur: 313410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 6' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 857 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 857 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Arkades

618 m 2' 6'' 618 m 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

8 m 6''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

8 m 6''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

8 m 6''

Gares

Herentals

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Electrasun

9,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

1,7 km 6' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 6' 1,6 km 19'

Colruyt Herentals

1,8 km 6' 2 km 2' 20'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Lidl Herentals

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 6' 2,1 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

10,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Poederleeseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Herentals" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Arkades", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wijngaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Herentals" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herentals Gare".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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