Maison à vendre - Herentals RBV94891

Wuytsbergen 194 2200 Herentals

486 700 €

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RBV94891
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Herentals, cette résidence neuve représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 486 700 €, cette propriété d’exception bénéficie d’une construction récente, prévue pour l’année 2026, offrant ainsi des caractéristiques modernes et conformes aux normes en vigueur. La résidence n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer immédiatement ou de planifier une mise en location dans un avenir proche. D’une superficie habitable de 184 m², cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un usage mixte résidentiel et professionnel. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux avec une orientation est, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, non équipée, offre une flexibilité pour aménager selon vos préférences, tandis que la présence de deux toilettes et d’une salle de bain avec une installation électrique certifiée garantissent confort et sécurité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin orienté plein est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre. La façade comporte trois niveaux et trois façades, avec un parking extérieur attenant pour une voiture, simplifiant la vie quotidienne. Située dans un secteur résidentiel calme à Herentals, cette propriété bénéficie d’une situation géographique avantageuse tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classée comme zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La proximité avec les espaces verts, ainsi que la facilité d’accès aux services essentiels, font de cette résidence un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité immédiate vous permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Wuytsbergen

Nieuwbouwwoningen Wuytsbergen
Ces élégantes maisons jumelées seront construites dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et facile d'accès. Les maisons ont été conçues dans un souci d'espace, de lumière et de fonctionnalité et disposent de trois chambres à coucher spacieuses, d'un dressing pratique, d'un abri à vélos intérieur et d'un abri de voiture privé. Grâce à un agencement bien pensé et à une architecture contemporaine, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal pour toute la famille. L'emplacement est un avantage absolu. Dans les environs, vous trouverez de nombreux itinéraires pédestres et cyclables, des zones de loisirs et la belle nature du Kempense Heuvelrug. En outre, les écoles, les magasins, les restaurants et les installations sportives se trouvent à une courte distance. Il s'agit également d'un endroit idéal pour les navetteurs grâce à la gare de Herentals et à l'accès facile à l'autoroute E313 en direction d'Anvers et d'Hasselt. Ces logements seront réalisés clé en main par Verelst, en accordant une attention particulière à la durabilité, à la qualité et à l'efficacité énergétique. Chaque maison répond au moins aux normes BEN (Nearly Energy Neutral), ce qui se traduit par des factures d'énergie moins élevées, un climat intérieur agréable et un investissement durable pour l'avenir.
Prix 486 700 € à 486 700 €
Surface habitable 184 m² à 184 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94891 Réf. vendeur: 313562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Kosh F

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

1,3 km 16'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

1,3 km 16'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

1,4 km 16'

Gares

Herentals

2 km 9' 1,8 km 2' 27'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 47' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

1,5 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Herentals

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,3 km 27'

Lidl Herentals

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

10,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wuytsbergen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboom Herentals" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kosh F", à 22 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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