Maison à vendre - Herentals RBV95669

Molenstraat 10 2200 Herentals

849 000 €

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RBV95669

  • 1 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003853110-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95669 Réf. vendeur: 314196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

226 m 45'' 226 m 17'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

516 m 1' 43'' 516 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

516 m 1' 43'' 516 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,3 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

Gares

Wolfstee

6,6 km 24' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,2 km 21' 5,1 km 30' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

778 m 2' 35'' 778 m 56'' 759 m 9' 778 m 9'

Spar Noorderwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Westerlo

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

1,6 km 2' 47''

Transports

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Zandkapoentjes 2", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertus 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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