Maison à vendre - Herentals RBW04072

Krakelaarsveld 16 2200 Herentals

449 000 €

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RBW04072

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, dans le quartier résidentiel recherché de "Krakelaarsveld" Très bien située dans le quartier résidentiel convoité de Krakelaarsveld, dans un cul-de-sac tranquille et une rue accueillante pour les enfants, avec toutes les facilités à portée de main. Vous entrez dans ce spacieux bâtiment mitoyen par le hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes pour invités. Sur le côté gauche se trouve le premier salon confortable. Grâce à sa surface généreuse, la maison dispose de deux espaces de vie à part entière, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine constitue le trait d'union entre les deux salons. Le deuxième salon sur la droite se connecte en douceur à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de rangement. Au premier étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie séparée avec douche à l'italienne. En prime, la maison est située sur un terrain clôturé et paysagé avec une terrasse et un garage avec portail automatique. - EPC : 244 kWh/m² - Rénovations : véranda (1999), toiture, dalle de grenier isolée, vitrage HR, chaudière de chauffage central, cuisine, toilettes invités (2010), douche à l'italienne, climatisation (2015), terrasse (2020), plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four combiné, peinture de la façade (2024), 4 fenêtres au plafond de la véranda (2026) - Vide sanitaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

598 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839309-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04072 Réf. vendeur: 298112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,3 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

825 m 10'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

825 m 10'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

1,4 km 17'

Gares

Wolfstee

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Electrasun

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,6 km 10' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Herentals

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Carrefour Market Herentals

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 24' 2,7 km 32'

Delhaize Herentals

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 11'

Éducation

Vivre près de Krakelaarsveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! So De Vesten Herentals" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hummeltjeshof" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Herentals" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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