Maison à vendre - Herentals RBW27043

Molenstraat 3 2200 Herentals

365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 3 2200 Herentals

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Description

Spacieuse maison de 4 chambres sur 463 m² Situation : Située dans un emplacement central à proximité du centre de Morkhoven, cette maison offre toutes les commodités quotidiennes à portée de main : commerces, transports en commun et écoles se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes telles que Herentals, Noorderwijk, Olen et Herenthout, ainsi que d'une liaison rapide vers l'E313. Agencement : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie, 4 chambres, grenier, cave, terrasse, jardin et abri de jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès, à l’avant, à une première chambre ou à un bureau. Vous accédez ensuite à l’espace de vie équipé d’un poêle à bois, qui apporte chaleur et ambiance. Vient ensuite la cuisine équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un raccordement pour un lave-vaisselle. La cuisine communique avec la salle à manger lumineuse qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une agréable lumière naturelle. À l’arrière de la maison se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bains équipée d’une douche à effet pluie, d’une baignoire, d’un lavabo simple encastré dans un meuble et d’une cabine infrarouge, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, chacune d’une superficie d’environ 15,8 m², ce qui garantit suffisamment d’espace et de confort pour toute la famille. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain clôturé de 463 m². Le jardin aménagé, orienté sud-est, la terrasse et l’abri de jardin pratique complètent l’ensemble et offrent un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de la vie en plein air. Informations complémentaires : - PEP : 417 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Rénovations : isolation de la façade (2009), salle de bains, toilettes, chaudière (2018), jardin (2021) - Toiture rénovée et isolée + gouttières - Disponibilité à convenir Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003875900-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27043 Réf. vendeur: 307648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

208 m 41'' 208 m 15'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

534 m 1' 46'' 534 m 47'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

534 m 1' 46'' 534 m 47'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3,3 km 20' 3,6 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

Gares

Wolfstee

6,6 km 24' 7,7 km 9' 5,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

6,2 km 21' 5,1 km 1º 5' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

760 m 2' 32'' 760 m 55'' 741 m 9' 760 m 9'

Spar Noorderwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Westerlo

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

1,5 km 2' 45''

Éducation

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Zandkapoentjes 2", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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