Maison à vendre - Herentals RBW32894

Krakelaarsveld 16 2200 Herentals

449 000 €

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RBW32894

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, dans le quartier résidentiel recherché de "Krakelaarsveld" Très bien située dans le quartier résidentiel convoité de Krakelaarsveld, dans un cul-de-sac tranquille et une rue accueillante pour les enfants, avec toutes les facilités à portée de main. Vous entrez dans ce spacieux bâtiment mitoyen par le hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes pour invités. Sur le côté gauche se trouve le premier salon confortable. Grâce à sa surface généreuse, la maison dispose de deux espaces de vie à part entière, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine constitue le trait d'union entre les deux salons. Le deuxième salon sur la droite se connecte en douceur à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de rangement. Au premier étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie séparée avec douche à l'italienne. En prime, la maison est située sur un terrain clôturé et paysagé avec une terrasse et un garage avec portail automatique. - EPC : 244 kWh/m² - Rénovations : véranda (1999), toiture, dalle de grenier isolée, vitrage HR, chaudière de chauffage central, cuisine, toilettes invités (2010), douche à l'italienne, climatisation (2015), terrasse (2020), plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four combiné, peinture de la façade (2024), 4 fenêtres au plafond de la véranda (2026) - Vide sanitaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

598 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839309-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32894 Réf. vendeur: 325727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,3 km 26' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

825 m 10'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

825 m 10'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,4 km 17'

Gares

Wolfstee

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Electrasun

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,6 km 10' 1,2 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Herentals

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Market Herentals

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 22' 2,7 km 32'

Delhaize Herentals

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2 km 21' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Krakelaarsveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Herentals" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hummeltjeshof" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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