Maison à vendre - Herentals RBW35738 Option

Blaasbalgstraat 19 2200 Herentals

269 000 €

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RBW35738

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager avec jardin et voirie à Herentals ! La maison date de 1969, a été rénovée au fil des ans et répond aux normes actuelles. Situation : Située juste à la périphérie du centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'E313 sont également facilement accessibles. La maison se trouve sur la piste cyclable reliant le centre-ville au port de plaisance. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 toilettes pour invités, salle de bains, 3 chambres, cave et jardin urbain. Description : En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée, équipé d’un vestiaire encastré très pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède à la cuisine et au salon. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un évier et d’un réfrigérateur. De plus, un raccordement est prévu pour l’installation d’un lave-vaisselle. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas. Des toilettes pour invités se trouvent tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés. On y trouve également une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo. Enfin, la maison dispose d’une cave spacieuse, accessible depuis le hall d’entrée. Pour parachever le tout, la maison bénéficie d’un jardin urbain orienté sud avec une terrasse couverte, un abri de jardin pratique et une voie d’accès à l’arrière. Atouts : ·Conforme à la norme EK ·Jardin orienté sud ·Chauffage central au gaz (renouvelé) ·PEP C : 282 kWh/m²/an Informations urbanistiques en cours de demande. Les informations publiées sont basées sur les données actuellement disponibles et sont susceptibles d'être modifiées dès que les informations urbanistiques seront disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003901967-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35738 Réf. vendeur: 321897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

989 m 5' 1 km 1' 45'' 733 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

989 m 5' 1 km 1' 45'' 733 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

989 m 5' 1 km 1' 45'' 733 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

989 m 5' 1 km 1' 45'' 733 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

182 m 2' 11''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

182 m 2' 11''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

182 m 2' 11''

Gares

Herentals

2 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,1 km 4' 789 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Pause Herentals

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Herentals

1,3 km 4' 2 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 11'

Magasins

Vivre près de Blaasbalgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Herentals".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! So De Vesten Herentals", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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