Maison à vendre - Herentals RBW47976

Bijenkorf 6A 2200 Herentals

450 000 €

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RBW47976

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison à faible consommation d'énergie avec jardin, idéalement située Cette maison date de 2014, répond aux normes énergétiques actuelles et est en excellent état. Situation : Située au centre de Herentals, dans un lotissement calme et adapté aux enfants, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, débarras, grenier, abri voiture, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès au spacieux salon. Grâce aux grandes baies vitrées et à la baie coulissante à l’arrière, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas et s’ouvre directement sur la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un débarras pratique doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis le débarras, on accède également directement au carport. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies et offrent suffisamment d’espace pour une chambre supplémentaire, un atelier de loisirs, etc. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un terrain entièrement clôturé, orienté à l’ouest et équipé d’un abri pour voiture. En résumé, une maison prête à emménager et économe en énergie, située au cœur de Herentals, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Suppléments : - PEP : 113 kWh/m² - Borne de recharge - Système de ventilation C+ - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0002782128-RES-1

Date de validité PEB

25/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47976 Réf. vendeur: 328798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vivre près de Bijenkorf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Herentals" est à 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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