Tourisme
Ce bien, situé près de Nederrij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Maison à vendre, Herentals RBW92427
Nederrij 89
, 2200 Herentals
189 000 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Maison à rénover comprenant 2 chambres dans le centre de Herentals ! Situation : Située à proximité de la Grand-Place, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. La Kleine Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine (+ salle de bains), 2 chambres, grenier, cave et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès au salon divisé en un coin salon et un coin salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et la salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison constitue un excellent projet de rénovation pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon leurs goûts. Extras : ·PEB 454 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·Surface habitable 118 m² selon le PEB ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019)
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
189 000 €
Revenu cadastral
498 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Référence PEB
20260515-0001855036-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Speelboom Herentals
Crèches
Go! Basisschool De Vesten
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wijngaard
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals
Bus
De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals
De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Begijnhof Herentals
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Herentals
Supermarchés
Lidl Herentals
Delhaize Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Herentals" est à 2 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Vesten", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Wijngaard" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".
Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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