Toerisme
Zich vestigen nabij Nederrij betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Herentals RBW92427
Nederrij 89
, 2200 Herentals
189 000 €
2 Slaapkamer(s)
118 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september 2026 van 12u30 tot 13u30 Te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Herentals! Locatie: Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken (+badkamer), 2 slaapkamers, zolder, kelder en tuin. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte onderverdeeld in een zitruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder en zolder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Om dit geheel af te maken beschikt de woning achteraan het perceel over een carport. Deze woning vormt een uitstekend renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Extra's: ·EPC 454kWh/m² jaars (Renovatieplicht) ·Bewoonbare oppervlakte 118m² cfr. EPC ·CV op gas (condenserende ketel van 2019)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
189 000 €
Kadastraal inkomen
498 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
210 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
454 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260515-0001855036-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Herentals
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vesten
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Wijngaard
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals
Bus
De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals
De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals
Herentals
Treinstations
Electrasun
Laadstations
Cambio - Begijnhof Herentals
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Herentals
Winkels
Lidl Herentals
Delhaize Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Basisschool De Vesten" ligt op 12 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Wijngaard" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Begijnhof Herentals".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Herentals Station".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan