Huis te koop, Herentals RBW92427

Nederrij 89, 2200 Herentals

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Herentals! Locatie: Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken (+badkamer), 2 slaapkamers, zolder, kelder en tuin. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte onderverdeeld in een zitruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder en zolder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Om dit geheel af te maken beschikt de woning achteraan het perceel over een carport. Deze woning vormt een uitstekend renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Extra's: ·EPC 454kWh/m² jaars (Renovatieplicht) ·Bewoonbare oppervlakte 118m² cfr. EPC ·CV op gas (condenserende ketel van 2019)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 498 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 210 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 454 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260515-0001855036-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92427 Ref. verkoper: 342715 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Herentals Kinderdagverblijven

193 m · 48'' 359 m · 42'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

1 km · 4' 1 km · 1' 36'' 610 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Wijngaard Basisscholen

922 m · 3' 1 km · 1' 33'' 757 m · 10' 856 m · 10'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 46'' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,4 km · 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9,8 km · 11'

592 - Westmalle - Herentals Bus

258 m · 3'

59 - Malle - Herentals

258 m · 3'

X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals

258 m · 3'

Herentals Treinstations

679 m · 2' 29'' 786 m · 1' 20'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Electrasun Laadstations

6,6 km · 9'

Cambio - Begijnhof Herentals Autodelen

366 m · 1' 21'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

663 m · 8'

Winkelen

Colruyt Herentals Winkels

540 m · 1' 56'' 600 m · 1' 4'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Lidl Herentals

594 m · 2' 5'' 593 m · 55'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Delhaize Herentals

767 m · 2' 55'' 776 m · 1' 28'' 711 m · 9' 767 m · 9'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,3 km · 25' 34,4 km · 2º 1'

Turnhout

21,5 km · 22' 19,3 km · 1º 26'

Beveren

48,1 km · 38' 43,7 km · 2º 59'

Mechelen

55,2 km · 39' 33,4 km · 1º 58'

Leuven

46,1 km · 42' 38,9 km · 2º 16'

Antwerpen

35,5 km · 28' 33 km · 2º 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Nederrij betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Begijnhof Herentals" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Herentals Station".

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 592 - Westmalle - Herentals, 59 - Malle - Herentals, X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals" is bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Wijngaard", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Herentals", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Vesten", op slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 12 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBW92427

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBW92427

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?