Maison à vendre - Morkhoven RBW40104

Vennekenshoek 28 2200 Morkhoven

489 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vennekenshoek 28 2200 Morkhoven

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Description

Maison énergétiquement performante avec 3 chambres et un grenier polyvalent dans une rue accueillante pour les enfants Construite en 2018, cette maison récente allie confort de vie contemporain, qualité de finition et efficacité énergétique. Grâce aux panneaux solaires, au système de ventilation C+ et à l'agencement bien pensé, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable. Situation : Situation très calme dans une impasse d'un quartier résidentiel accueillant pour les enfants. Toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles, les transports publics sont à une courte distance. En outre, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité. Aménagement : Hall d'entrée, toilettes invités, espace bureau, séjour, cuisine ouverte, débarras, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, grenier polyvalent, terrasse, cabanon et jardin. Description : On entre dans cette maison prête à l'emploi par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Depuis le hall, on accède à la salle de séjour avec un espace bureau séparé, idéal pour un bureau à domicile ou une pièce polyvalente. En outre, il y a l'espace de vie lumineux, où les grandes fenêtres offrent une connexion agréable au jardin et une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et constitue, avec l'espace de vie, le cœur de la maison. A côté se trouve une buanderie/rangement pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bains, élégante et spacieuse, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une spacieuse salle polyvalente a été créée. Cet étage peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de jeux ou de salle de loisirs, selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement aménagé avec une terrasse accueillante, un joli coin salon et un abri de jardin pratique. Le jardin constitue l'environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du plein air. Extra : -Panneaux solaires présents et système de ventilation C+ -Puits d'eau de pluie de 5.000 litres -Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin -Grenier polyvalent -Aménagement et finitions de haute qualité -EPC A - 62kWh/m² Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003471007-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40104 Réf. vendeur: 327307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

1,1 km 8' 1,7 km 2' 23'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wegwijzer

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

4,2 km 28' 5,1 km 8' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 8'

Gares

Wolfstee

7 km 26' 7,7 km 11' 5,4 km 1º 14' 7 km 1º 23'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Dorp Morkhoven

925 m 4' 597 m 11' 925 m 11'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Noorderwijk

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Westerlo

4,4 km 19' 4,9 km 6' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

3 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Vennekenshoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dorp Morkhoven".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 1" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Zandkapoentjes 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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