Maison à vendre - Noorderwijk RBU80611

Elsbroek 3 2200 Noorderwijk

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Elsbroek 3 2200 Noorderwijk

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Noorderwijk, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat à la fois confortable et proche de la nature. Construite en 1982, cette maison de plain-pied, bénéficiant d’une superficie habitable de 121 m², repose sur un terrain entièrement clôturé de 754 m². Son architecture en basse construction, avec une sous-sol complet et une zone de stockage supplémentaire au zolder, constitue un cadre idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bénéficier d’un espace intérieur fonctionnel et d’un extérieur accueillant. La propriété est accessible via une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, doté d’une cheminée décorative, qui s’ouvre sur une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante et double évier. La distribution comprend également trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’aspect extérieur de cette maison séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La véranda orientée à l’est offre une vue imprenable sur le jardin privatif, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. La terrasse attenante permet d’organiser des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le jardin spacieux invite à la fois à la détente et à diverses activités de plein air, tandis que la présence d’un garage facilite le stationnement sécurisé. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques actuelles, mais nécessitant une rénovation pour atteindre les standards modernes. La propriété est vendue au prix de 295 000 €, avec un revenu cadastral de 741 €, et est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, entouré de champs agricoles et d’espaces verts, tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité avec la nature permet une qualité de vie exceptionnelle sans l’agitation des zones plus urbanisées. La localisation à Noorderwijk offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural tout en restant à proximité des services essentiels. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier qui combine tranquillité, espace extérieur et potentiel de modernisation, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété attrayante dans la région de Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

754 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003735011-RES-1

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80611 Réf. vendeur: 278633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

473 m 1' 34'' 473 m 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

580 m 1' 56'' 580 m 1' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

580 m 1' 56'' 580 m 1' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

2,1 km 25'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

2,1 km 25'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

2,1 km 25'

Gares

Wolfstee

7,5 km 29' 8,6 km 10' 6,4 km 1º 15' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

5,3 km 18' 4,4 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Noorderwijk

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Westerlo

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

957 m 1' 54''

Transports

Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Zandkapoentjes 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

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