Maison à vendre - Noorderwijk RBU23030

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

390 413 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, au 29 Diesterbaan, une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien neuf dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix de 390 413 €, cette propriété récente, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 183 m² répartie sur une seule étage, combinant confort moderne et durabilité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire, ainsi que de deux toilettes et une salle de bain équipée de qualité. La propriété se distingue également par ses caractéristiques extérieures : un jardin privé orienté au nord, un terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et une superficie totale du terrain de 180 m² avec une profondeur de 27 mètres. Ces éléments confèrent à cette maison une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur, tout en garantissant intimité et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Ce projet résidentiel, connu sous le nom de Diesterpark, propose neuf nouvelles constructions conçues selon les normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un E-peil inférieur à 20, ce qui garantit une excellente performance énergétique. Les maisons sont entièrement personnalisables en termes de matériaux et d’aménagement intérieur, permettant à chaque acquéreur d’entrer dans la conception de leur futur chez-soi. La présence d’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol et une ventilation D assure une efficacité énergétique optimale, tout en respectant scrupuleusement les normes environnementales en vigueur. L’emplacement bénéficie également d’un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’à un environnement privé où la nature joue un rôle prépondérant. La proximité avec les zones résidentielles ensure une harmonie parfaite entre vie quotidienne pratique et cadre de vie paisible. Pour ceux qui envisagent de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans cette région privilégiée, cette résidence représente une opportunité rare. L’absence d’un lift ou de charges supplémentaires ne compromet en rien le confort offert par cette maison moderne et bien pensée. La certification électrique conforme et la disponibilité immédiate permettent une acquisition sereine et sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec son design contemporain, ses matériaux de qualité et son emplacement idéal, cette maison à Noorderwijk incarne la parfaite alliance entre modernité, confort et respect de l’environnement. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui en prenant contact avec notre agence pour découvrir cette résidence unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 413 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurmoment 12 september van 17 tot 18u00!!! Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 365 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23030 Réf. vendeur: 261465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

655 m 8'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

2 km 24'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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