Maison à vendre - Noorderwijk RBU23032

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Noorderwijk, un lieu privilégié mêlant calme et verdure. À l'adresse Diesterbaan 29, cette nouvelle construction incarne le savoir-faire en matière d'habitat durable et moderne, avec un prix fixé à 420 835 €. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartis sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne et garantit une simplicité d'accès pour tous. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que d'une salle de bains moderne et de deux toilettes pour plus de confort. La distribution intérieure a été pensée avec soin, utilisant des matériaux de qualité selon les préférences du futur occupant, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation complète pour créer un intérieur à votre image. L'extérieur constitue également un atout majeur de cette résidence. Une belle terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées ou organiser des repas en famille. La parcelle de 254 m² offre un jardin privé orienté au nord, garantissant tranquillité et intimité tout en étant un espace idéal pour jardiner ou profiter d'activités en plein air. La maison est équipée de commodités essentielles telles que la connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un système de ventilation conforme aux normes en vigueur. La proximité de cette propriété dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette résidence, construite en 2024, est immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants. Elle ne possède pas de lift, mais elle offre un certificat électrique conforme et respecte les critères énergétiques les plus stricts avec un E-peil inférieur à 20, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol et une ventilation performante. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, écologie et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés qui vous accompagneront dans votre projet immobilier dans la région de Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurmoment 12 september van 17 tot 18u00!!! Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 365 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23032 Réf. vendeur: 261467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

655 m 8'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

2 km 24'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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