Maison à vendre - Noorderwijk RBU30905

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située au cœur de Noorderwijk, cette magnifique résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement paisible. Avec une surface habitable de 170 m², cette nouvelle construction, prévue pour 2024, propose un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et fonctionnel. La propriété dispose de trois chambres à coucher, offrant suffisamment d'intimité et de flexibilité pour répondre aux besoins de chaque occupant. La cuisine n’est pas entièrement équipée, permettant à l’acheteur de personnaliser selon ses préférences, tandis que deux toilettes et une salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur. La résidence se distingue également par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables, assurant ainsi un intérieur à la fois contemporain et chaleureux. L’extérieur constitue un véritable atout, avec une terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et verdoyant. Le terrain d’une superficie totale de 254 m² comprend un jardin spacieux, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie d’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de ventilation D, garantissant une performance énergétique optimale, conforme aux normes hautes de durabilité, avec un E-peil inférieur à 20. Cette performance écoénergétique est complétée par la présence d’un certificat électrique en règle, attestant la conformité des installations. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison jouit d’un environnement privilégié tout en étant proche de toutes les commodités. Le projet Diesterpark, comprenant neuf unités réparties dans trois bâtiments, offre à ses résidents un cadre de vie serein tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité immédiate des services, écoles et espaces verts en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent la qualité de vie belge dans un cadre moderne et respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 420.835 €, cette opportunité exceptionnelle s’adresse à des acheteurs sérieux souhaitant investir dans une propriété haut de gamme dans la région de Noorderwijk. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique, conçue pour répondre aux exigences des modes de vie contemporains tout en respectant l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek de modelwoning op donderdag 2 oktober tussen 17 en 18u00!!! Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 365 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30905 Réf. vendeur: 263344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

655 m 8'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

2 km 24'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 24 minutes à pied.

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