• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Olenseweg 15 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort. Située au 15 Olenseweg, cette propriété neuve de 2023 offre une surface habitable de 199 m² répartie sur deux niveaux. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel. La maison est conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil inférieur à 10, ce qui garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation réduits. La conception moderne comprend également un système de ventilation de type D, un chauffage par plancher avec possibilité de refroidissement, des panneaux solaires, une récupération des eaux pluviales, ainsi qu’un système domotique permettant une gestion intelligente de la maison. En termes d’équipements et d’aménagements extérieurs, cette résidence possède une terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable et intime. La propriété bénéficie également d’un parking extérieur, avec une place réservée pour faciliter le stationnement. Son emplacement stratégique à proximité du centre de Noorderwijk permet un accès facile aux commodités locales tout en assurant tranquillité et intimité. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique et peut accueillir une installation d’ascenseur pour une accessibilité optimale, ce qui renforce son aspect "long terme" et adapté à toutes les étapes de la vie. Ce bien représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Son prix fixé à 431 000 € TVA comprise reflète sa qualité de construction et ses performances énergétiques exceptionnelles. La vente se fait sous le régime de la loi Breyne avec une garantie de parfait achèvement à 100 %, permettant une transaction sécurisée avec paiement échelonné ou à la livraison. La proximité immédiate du centre-ville et la conception de ces maisons zéro-énergie en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort, écologie et modernité dans un environnement paisible. N'hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante et éco-responsable à Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 431 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

BEZOEK DE MODELWONING Verkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Laatste 2 BEN-woningen beschikbaar, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst: - E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...) - Carport inbegrepen in de prijs - Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk) Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor een afspraak ter plaatse: 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 430 000 € à 475 500 €
Surface habitable 196 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33363 Réf. vendeur: 264279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1 km 4' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

821 m 10'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

818 m 10'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 15'

Gares

Herentals

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 45' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,8 km 17' 3,7 km 39' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Olen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Olen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

4 km 7'

Éducation

"Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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