• 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenovens 12 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Noorderwijk, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 454 000 €, cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable généreuse de 212 m², répartie sur deux niveaux et conçue pour répondre aux exigences du confort moderne et de la durabilité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de deux toilettes et d'une salle de bain aménagée avec soin. La configuration intérieure comprend une pièce de vie lumineuse de 16 m², idéale pour créer un espace convivial, tandis que la propriété possède également une terrasse de 23 m² et un jardin privé, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Avec une façade composée de trois côtés, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d’un agencement optimal. Située dans un environnement résidentiel calme et privé, cette résidence bénéficie également d’une proximité immédiate avec le centre de Noorderwijk. La localisation offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, ainsi qu’à des espaces verts où il fait bon vivre. La construction intègre des innovations énergétiques de pointe, ce qui garantit un faible impact environnemental et des coûts d’énergie réduits. La maison est équipée d’un système de gestion énergétique (E-peil inférieur à 10), comprenant une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, des panneaux solaires, un dispositif de récupération d’eau de pluie, ainsi que le chauffage par le sol avec possibilité de refroidissement intégré pour plus de confort. La propriété est vendue selon le régime légal de la loi Breyne, avec une garantie à 100 % contre les défauts de construction, assurant ainsi une transaction sereine et sécurisée. Ce bien immobilier présente également des avantages fiscaux notables, notamment une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. Chaque maison dispose d’un garage ou d’un emplacement extérieur pour une voiture, ainsi que d’une vaste parcelle de terrain de 349 m² offrant espace et tranquillité. La maison est conçue pour un mode de vie durable, avec la possibilité d’installer une monte-charge ou un ascenseur pour un accès facilité tout au long de la vie. La proximité du centre-ville et des nombreuses infrastructures en fait une option idéale pour ceux recherchant à la fois confort contemporain et qui privilégient la durabilité à long terme. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 014/70.51.58 ou par email à Contact . Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison innovante, respectueuse de l’environnement et prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 454 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

BEZOEK DE MODELWONING Verkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Laatste 2 BEN-woningen beschikbaar, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst: - E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...) - Carport inbegrepen in de prijs - Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk) Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor een afspraak ter plaatse: 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 430 000 € à 475 500 €
Surface habitable 196 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

349 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33364 Réf. vendeur: 264280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1 km 4' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

821 m 10'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

818 m 10'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 15'

Gares

Herentals

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 45' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,8 km 17' 3,7 km 39' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Olen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Olen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

4 km 7'

Éducation

"Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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