Maison à vendre - Noorderwijk RBU33365

Steenovens 14 2200 Noorderwijk

430 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenovens 14 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté aux exigences du futur. Avec un prix attractif de 430 000 €, cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 196 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et un intérieur conçu pour allier confort, technologie et durabilité. La propriété inclut également deux toilettes et une salle de bain équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 16 m². La conception soignée de cette habitation garantit une intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre de Noorderwijk, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour les activités quotidiennes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses équipements haut de gamme, répondant aux normes énergétiques les plus strictes. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un système de gestion énergétique avec un E-peil inférieur à 10, intégrant panneaux solaires, pompe à chaleur air-eau, ventilation système D, plancher chauffant avec possibilité de rafraîchissement, récupération d'eau de pluie et domotique, assurant ainsi une consommation énergétique minimale et une empreinte écologique réduite. La propriété dispose également d’un jardin privé de 282 m² avec une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un parking extérieur pour une voiture ajoute au confort quotidien, tandis que la possibilité d’installation d’un ascenseur permettrait une accessibilité totale, garantissant une résidence durable et adaptée à toutes les étapes de la vie. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal à Noorderwijk, un village résidentiel connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d’un environnement paisible exempt de risques d’inondation, conformément aux classifications A pour la zone de risque de crue. La vente s’effectue sous le régime de la loi Breyne avec une garantie de parfait achèvement à 100 %, assurant ainsi une tranquillité totale lors de la transaction. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence par téléphone au Tel 014/70.51.58 ou par email à Contact . Ce bien exceptionnel constitue une véritable opportunité pour un investissement immobilier durable, moderne et sécurisé à Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

BEZOEK DE MODELWONING Verkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Laatste 2 BEN-woningen beschikbaar, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst: - E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...) - Carport inbegrepen in de prijs - Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk) Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor een afspraak ter plaatse: 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 430 000 € à 475 500 €
Surface habitable 196 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

282 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33365 Réf. vendeur: 264281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1 km 4' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

821 m 10'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

818 m 10'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 15'

Gares

Herentals

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 45' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,8 km 17' 3,7 km 39' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Olen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Olen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

4 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 2" à 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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