• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenovens 16 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort. Avec un prix de 430 000 €, cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable généreuse de 196 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et un espace de vie lumineux d'environ 17 m². La propriété dispose également d’un jardin privé, d’un terrasse de 21 m² ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout en conservant une intimité préservée. La conception de cette maison met l’accent sur l’efficacité énergétique et la durabilité, avec notamment une construction conforme aux normes les plus strictes en matière d’énergie, un E-peil inférieur à 10, un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires, la récupération des eaux pluviales, ainsi qu’un système de domotique avancé. La maison est également équipée pour accueillir une éventuelle installation d’un ascenseur, permettant ainsi une occupation à long terme et une accessibilité optimale, renforçant son aspect "le temps d’une vie". La proximité de Noorderwijk et Olen offre un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux commodités urbaines, avec la possibilité d’aménager la zolder pour augmenter la surface habitable selon vos envies. Ce projet immobilier s’inscrit dans une dynamique de développement durable et offre plusieurs avantages fiscaux, notamment une exonération totale de la taxe foncière (onroerende voorheffing) durant cinq ans grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles. Les maisons sont vendues sous le régime de la loi Breyne, garantissant une achèvement sécurisé avec un certificat conforme pour l’installation électrique et une option de paiement échelonné ou lors de la livraison. La construction bénéficie également d’un cadre réglementaire strict et d’une conception conçue pour durer dans le temps, avec des matériaux et une technologie modernes orientés vers une faible consommation énergétique. La proximité de toutes les facilités essentielles — écoles, commerces, transports — fait de cette résidence un choix judicieux pour une vie paisible en famille ou pour ceux souhaitant investir dans un immobilier durable à Noorderwijk. Pour découvrir ce bien unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 014/70.51.58 ou par email à Contact . Cette résidence représente une excellente opportunité d’acquérir un logement moderne, écologique et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

BEZOEK DE MODELWONING Verkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Laatste 2 BEN-woningen beschikbaar, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst: - E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...) - Carport inbegrepen in de prijs - Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk) Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor een afspraak ter plaatse: 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 430 000 € à 475 500 €
Surface habitable 196 m² à 212 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33366 Réf. vendeur: 264282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1 km 4' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

877 m 2' 55'' 972 m 1' 28'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

821 m 10'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

818 m 10'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 15'

Gares

Herentals

6 km 22' 6,3 km 9' 4,7 km 45' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,8 km 17' 3,7 km 39' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Olen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Olen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

4 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 2" à 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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