Maison à vendre - Noorderwijk RBU33532

Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

539 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Située au cœur de Noorderwijk, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf, idéalement conçu pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant un espace moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 178 m², cette maison se distingue par son agencement intelligent et ses finitions modernes, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété, nouvellement construite en 2024, est prête à accueillir ses occupants immédiatement, offrant une occasion idéale d'emménager sans délai. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans un espace mezzanine ou à l'étage supérieur, selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, de deux toilettes et d'une cuisine ouverte donnant sur le salon principal, créant un espace convivial et lumineux. La présence d’un jardin de 348 m² agrémenté d’un terrasse de 12 m² offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les repas en famille ou la détente. Les caractéristiques techniques incluent une certification électrique conforme et un faible indice d'énergie maximale (E-peil max 30), garantissant une résidence à la fois écologique et économique. Située dans un quartier résidentiel paisible en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et sécurisé. La proximité de espaces verts, de zones commerciales, ainsi que la facilité d’accès aux infrastructures routières rendent cette localisation particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La maison est accessible via une route calme, tout en étant parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Avec un prix fixé à 539 000 € TVA incluse, cette opportunité s’adresse aux acheteurs sérieux désireux d’investir dans un bien immobilier moderne, clé en main, dans une région prisée de Noorderwijk. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à l’état neuf.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek en is vrij te bezoeken op 27/09 tussen 15u-16u. 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 201 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33532 Réf. vendeur: 264414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 3" à 18 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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