• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Située au cœur de Noorderwijk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie de toutes les garanties liées à un bâtiment construit en 2024, prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La configuration de cette maison inclut trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux. Sa surface habitable de 184 m² permet de profiter d’un espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée et une vue agréable sur le jardin ou le terrasse de 34 m². L’absence de lift, la présence d’un certificat électrique conforme et la conformité aux normes énergétiques avec un E-peil maximum de 30 renforcent la qualité de cet investissement. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques extérieures remarquables : trois façades qui apportent une luminosité naturelle abondante, un jardin privé, ainsi qu’un grand terrasse parfait pour profiter des beaux jours. La maison est conçue sur deux niveaux, avec notamment la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires à l’étage supérieur, une option idéale pour accroître l’espace selon vos besoins. La localisation dans un secteur résidentiel garantit tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, tout en étant dans une zone non sensible aux risques d’inondation. Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande, permettant d’avoir une vision claire du projet et de ses qualités techniques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une résidence neuve alliant modernité, confort et environnement privilégié. La disponibilité immédiate vous permet de planifier votre installation sans délai, tandis que la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite sous condition peut rendre cette acquisition encore plus attractive. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel situé précisément à Noorderwijk, au 24 Kruisstraat. Ce bien représente une valeur sûre pour un investissement immobilier durable et élevé en qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek en is vrij te bezoeken op 27/09 tussen 15u-16u. 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 201 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33534 Réf. vendeur: 264415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 3" à 18 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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