• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Situé dans la charmante localité de Noorderwijk, ce magnifique bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un espace résidentiel moderne et spacieux. Proposé au prix de 425 000 €, ce bien est une résidence neuve, construite en 2024, qui offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et des finitions de qualité. La propriété dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. La présence de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes garantit confort et praticité pour tous les occupants. La conception intérieure privilégie un esprit ouvert, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m² et à un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme, une garantie supplémentaire pour la sécurité et la conformité du bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Noorderwijk, une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, avec une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La conception du projet comprend également des éléments écologiques, comme un indice de performance énergétique (E-peil) maximal de 30, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La proximité avec des espaces verts et le cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour ceux recherchant à la fois confort moderne et qualité de vie. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement et de profiter sans délai de cette habitation exceptionnelle. Pour les investisseurs ou acheteurs intéressés par cette opportunité, il est possible d’en savoir plus sur les plans et le cahier des charges sur demande. La résidence n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une accession rapide au logement. La région ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du bien. Avec ses façades modernes et ses espaces extérieurs soignés, cette propriété à Noorderwijk représente une offre rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique résidence, qui allie confort contemporain, environnement serein et potentiel d’investissement intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek en is vrij te bezoeken op 27/09 tussen 15u-16u. 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 201 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33538 Réf. vendeur: 264418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

"Snuffel 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.

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