• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien neuf dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, proposée au prix de 469 000 €, incarne la qualité et la modernité avec une surface habitable de 172 m². La maison, construite en 2024, offre un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La configuration intérieure privilégie une ambiance lumineuse et chaleureuse avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un jardin privé, d’un terrasse de 10 m², et bénéficie d’un extérieur avec trois façades, apportant une luminosité optimale et une vue agréable sur l’environnement immédiat. La résidence est conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil maximum de 30, garantissant de faibles coûts de chauffage et un confort thermique supérieur. Ce projet résidentiel, identifié sous la référence RBU36175, se situe dans une zone résidentielle calme, propice à la vie de famille ou à la recherche d’un havre de paix en périphérie urbaine. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier renforcent l’attrait de cette propriété. La maison est immédiatement disponible, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’emménager rapidement sans délai supplémentaire. La construction récente assure également que toutes les installations électriques sont certifiées conforme, offrant une sécurité et une tranquillité d’esprit accrues. La propriété se distingue aussi par la possibilité d’adapter certains espaces selon les besoins individuels, notamment la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires à l’étage supérieur. Pour toute personne intéressée par cette résidence ou souhaitant obtenir le plan détaillé et le cahier des charges, il est conseillé de prendre contact rapidement. La maison se situe dans un environnement résidentiel stable, sans préavis de redéfinition urbanistique ou de restrictions particulières en matière d’urbanisme. Si vous cherchez un bien immobilier neuf avec des prestations modernes, dans un environnement calme, cette résidence à Noorderwijk constitue une opportunité rare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations et découvrir comment cette propriété peut parfaitement répondre à vos attentes en matière de logement durable et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek en is vrij te bezoeken op 27/09 tussen 15u-16u. 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 201 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36175 Réf. vendeur: 264981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 3" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

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