• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 436 800 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La configuration intérieure propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La maison bénéficie également d’un jardin privé de 133 m², parfait pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques de haute qualité et ses finitions modernes, répondant aux normes énergétiques strictes avec un E-peil maximum de 30. L’absence de lift, le nombre de façades (trois) et le nombre d’étages (deux) renforcent l’aspect pratique et fonctionnel de cette résidence. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. La proximité des espaces résidentiels, associée à un cadre paisible, en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de Noorderwijk. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement dans une commune appréciée pour sa tranquillité et ses espaces verts. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales et une qualité de vie élevée. Le projet inclut la possibilité d’obtenir la TVA réduite à 6 % sous conditions, ce qui représente une belle opportunité financière pour les acheteurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’obtenir les plans détaillés et le dossier complet de ce projet exceptionnel. Un investissement sûr dans un logement moderne, respectueux des normes et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 436 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek en is vrij te bezoeken op 27/09 tussen 15u-16u. 6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 201 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36179 Réf. vendeur: 264985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 3" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.

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