• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU36190, vous est proposée au prix de 420 835 €, une valeur qui reflète la qualité et la durabilité des matériaux utilisés ainsi que ses caractéristiques modernes. Située au 29 Diesterbaan, cette maison neuve de 170 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour répondre aux exigences des familles contemporaines. La conception récente de cette résidence, bâtie en 2024, garantit une efficacité énergétique optimisée, notamment grâce à un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de ventilation D. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, et comprend deux toilettes ainsi qu'une salle de bain. La propriété ne comporte pas d'ascenseur ni de mobilier intégré, mais offre une finition entièrement personnalisable selon vos préférences, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. La présence d’un jardin privé ainsi qu’un terrasse de 20 m² vous donne un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’emplacement de cette résidence à Noorderwijk est particulièrement avantageux, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités essentielles. La localisation dans une zone résidentielle garantit une ambiance calme et sécurisée, parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein. La maison bénéficie d’une orientation favorable avec la façade principale orientée vers le nord, offrant un éclairage naturel optimal tout en préservant l’intimité des occupants. La propriété est située sur un terrain de 254 m² avec une profondeur de 27 mètres, ce qui permet d’aménager un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des activités en plein air ou simplement se détendre. La maison est également équipée des raccordements nécessaires à l’eau et au gaz, offrant toutes les commodités pour une installation immédiate. La construction respectant les normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, assure une sécurité optimale et une conformité aux standards énergétiques. Pour ceux qui cherchent une opportunité d’acquérir une résidence neuve dans un environnement privilégié, cette maison représente un choix stratégique et durable. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et l’absence de charges comprises viennent renforcer l’attrait de cette offre. Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet unique à Noorderwijk. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité, dans un secteur résidentiel calme, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek de modelwoning op donderdag 2 oktober tussen 17 en 18u00!!! Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 365 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36190 Réf. vendeur: 265463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

655 m 8'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

2 km 24'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

"Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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