Maison à vendre - Noorderwijk RBU79070 Vendu

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison de construction récente, prévue pour 2024, se distingue par ses caractéristiques modernes et son design contemporain. Avec une surface habitable de 183 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille souhaitant vivre dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un confort optimal. La maison possède également deux salles de bains, une avec baignoire ou douche et des toilettes supplémentaires, ainsi que deux autres WC pour plus de commodité. La conception de la résidence privilégie la qualité et la durabilité, avec notamment une installation électrique certifiée conforme, assurant sécurité et tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. L'intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades et sa disposition en un seul niveau. L'orientation de la façade nord confère un charme particulier à l'ensemble, tout en permettant une utilisation optimale des espaces extérieurs. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation D. Ces éléments contribuent à atteindre un faible bilan énergétique, avec un E-peil inférieur à 20, attestant d’une performance énergétique exemplaire. La propriété est également dotée d’un jardin privé et d’un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle, d’une profondeur de 27 mètres, garantit une intimité appréciable, tandis que la maison dispose d’un accès à l’eau et au gaz pour davantage de confort. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Noorderwijk où la quiétude et la nature prédominent. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du lieu constituent des atouts majeurs pour les futurs propriétaires souhaitant vivre dans une atmosphère sereine et agréable. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve, clé en main, dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79070 Réf. vendeur: 277504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 5 minutes en voiture.

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