Maison à vendre - Noorderwijk RBU79076

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU79076, est proposée au prix de 398 000 euros, une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. La maison est parfaitement adaptée pour une famille ou des particuliers souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités de la région. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités exceptionnelles : une surface habitable de 183 m² répartie sur un seul étage, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes. La conception contemporaine de la maison lui confère une allure jeune et dynamique, entièrement personnalisable selon vos préférences grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité, choisis librement par l’acquéreur. La propriété dispose également d’une terrasse de 20 m² orientée au nord, idéal pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu’un jardin privé d’environ 180 m², parfait pour les activités en famille ou le jardinage. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant combinant une pompe à chaleur air/eau, avec un système de ventilation D, garantissant une performance énergétique optimale conforme aux normes les plus strictes : un E-peil inférieur à 20, faisant de cette résidence une habitation quasiment à énergie neutre. Située à proximité immédiate d’un environnement naturel exceptionnel, cette résidence bénéficie d’une situation stratégique dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation. La construction, prévue pour 2024, est neuve et prête à accueillir ses futurs occupants dès sa disponibilité. La propriété est conforme aux standards en vigueur, notamment avec un certificat électrique récent, et ne comporte pas de charges ou contraintes particulières. La commune de Noorderwijk offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des axes routiers principaux pour accéder rapidement aux centres urbains environnants. Si vous recherchez un logement neuf, alliant durabilité, confort moderne et cadre verdoyant, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79076 Réf. vendeur: 277510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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