Maison à vendre - Noorderwijk RBU79077

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Noorderwijk, située au 29 Diesterbaan, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort. Proposée au prix de 420 835 €, cette nouvelle construction représente une adresse idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. La résidence, construite en 2024 et immédiatement disponible, se distingue par sa conception contemporaine et ses matériaux de haute qualité, entièrement personnalisables selon vos préférences. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de confort. Ce bien immobilier se situe dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de tranquillité tout en étant bien connecté avec les commodités locales. La propriété possède une orientation nord à l’avant, avec une façade composée de trois côtés, et s’étend sur un terrain de 254 m². La terrasse de 20 m² invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin privé vous permet de créer l’espace extérieur dont vous rêvez. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, combinée à la certification électrique conforme, garantit un confort optimal et une conformité aux normes en vigueur. La construction est certifiée « Très basse consommation », avec un E-peil < 20,="" grâce="" notamment="" à="" l’installation="" d’une="" pompe="" à="" chaleur="" air/eau="" couplée="" à="" un="" système="" de="" chauffage="" par="" le="" sol="" et="" une="" ventilation="" mécanique="" contrôlée="" d.="" l’emplacement="" de="" cette="" résidence="" dans="" un="" quartier="" résidentiel="" assure="" intimité="" et="" tranquillité,="" tout="" en="" étant="" à="" proximité="" des="" écoles,="" commerces="" et="" autres="" infrastructures="" essentielles.="" la="" zone="" n’est="" pas="" soumise="" à="" des="" risques="" d’inondation,="" ce="" qui="" est="" un="" avantage="" supplémentaire="" pour="" une="" sécurité="" maximale.="" la="" proximité="" immédiate="" de="" la="" date="" de="" disponibilité="" permet="" aux="" futurs="" propriétaires="" d’emménager="" rapidement="" et="" sans="" délais.="" ne="" manquez="" pas="" cette="" opportunité="" unique="" d’acquérir="" un="" logement="" moderne,="" écoénergétique="" et="" parfaitement="" adapté="" à="" la="" vie="" contemporaine.="" contactez="" dès="" aujourd’hui="" notre="" agence="" pour="" organiser="" une="" visite="" ou="" obtenir="" plus="" d’informations="" sur="" cette="" résidence="" d’exception="" à="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

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Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

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651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.

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