Maison à vendre - Noorderwijk RBU94021

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Noorderwijk, une localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant. Nichée au 29 Diesterbaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La construction, prévue pour 2024, offre une nouvelle vie à cette habitation, conçue selon les normes modernes et énergétiquement performantes, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l’environnement. La résidence est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Avec une surface habitable de 183 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain moderne. La conception contemporaine de la maison est accentuée par ses trois façades et ses grandes ouvertures, permettant une luminosité naturelle abondante. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin privé offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété est également équipée d’un système de chauffage écologique comprenant une pompe à chaleur air/eau, associée à un système de ventilation efficace, assurant une consommation énergétique très faible conforme au standard E-peil < 20.="" la="" propriété="" dispose="" également="" d’un="" raccordement="" au="" gaz="" et="" à="" l’eau,="" complétant="" ainsi="" tous="" les="" éléments="" nécessaires="" pour="" un="" mode="" de="" vie="" confortable="" et="" moderne.="" située="" dans="" un="" environnement="" résidentiel="" calme,="" cette="" résidence="" bénéficie="" d’un="" emplacement="" stratégique="" à="" noorderwijk.="" la="" proximité="" avec="" des="" espaces="" verts="" et="" des="" zones="" naturelles="" permet="" d’allier="" tranquillité="" et="" qualité="" de="" vie.="" la="" région="" offre="" également="" un="" accès="" facile="" aux="" infrastructures="" urbaines,="" écoles,="" commerces="" et="" voies="" de="" communication="" principales,="" facilitant="" ainsi="" le="" quotidien="" de="" ses="" futurs="" occupants.="" en="" choisissant="" cette="" propriété,="" vous="" investissez="" dans="" un="" cadre="" de="" vie="" agréable,="" alliant="" modernité,="" écologie="" et="" commodités.="" pour="" découvrir="" cette="" opportunité="" unique="" ou="" obtenir="" plus="" d’informations,="" n’hésitez="" pas="" à="" contacter="" notre="" agence.="" nous="" serons="" ravis="" de="" vous="" accompagner="" dans="" votre="" projet="" d’acquisition="" et="" de="" vous="" faire="" visiter="" ce="" magnifique="" bien="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94021 Réf. vendeur: 281931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

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334 m 4'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

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Golfclub Witbos

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 21 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 5 minutes en voiture.

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