Maison à vendre - Noorderwijk RBU94026

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la nature. Avec un prix de 420 835 €, cette nouvelle construction située au Diesterbaan 29 se distingue par sa conception innovante et ses caractéristiques haut de gamme, conçues pour répondre aux exigences du confort contemporain tout en respectant les normes énergétiques les plus strictes. Réalisée en 2024, cette habitation bénéficie d’une finition de qualité, entièrement personnalisable selon les préférences de ses futurs occupants. Son architecture épurée et ses matériaux modernes lui confèrent une allure jeune et dynamique, parfaitement adaptée à une vie résidentielle paisible, tout en offrant une surface habitable généreuse de 170 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur de cette maison est pensé pour optimiser le confort et la praticité avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou le loisir. La présence d’une salle de bain équipée, ainsi que de deux toilettes, garantit confort et fonctionnalité. La cuisine et les sanitaires sont conçus pour s’adapter au goût et aux choix des futurs propriétaires, ce qui permet une personnalisation totale de l’espace. En extérieur, le terrain privatif de 254 m² inclut une terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison possède également une belle façade de trois côtés, ainsi qu’un jardin private, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de ventilation D, assure des coûts énergétiques faibles tout en garantissant un confort optimal. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à Noorderwijk, où la nature et le calme prédominent. La proximité des commodités locales, associée à un environnement sécurisé, en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est composée principalement d’habitations résidentielles et offre un paysage verdoyant, propice à la promenade ou aux activités en plein air. La disponibilité immédiate de cette propriété, combinée à ses caractéristiques modernes et écologiques, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle résidence qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’esthétique et d’efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94026 Réf. vendeur: 281936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 21 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 5 minutes en voiture.

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