Maison à vendre - Noorderwijk RBU94088

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Avec un prix de 398 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et respect de l’environnement. La résidence, référencée sous le numéro RBU94088, se trouve au 29 Diesterbaan, dans la charmante commune de Noorderwijk, offrant ainsi un accès plaisant à toutes les commodités à proximité. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes, sa conception durable et ses finitions de haute qualité, conçues pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes. La construction neuve garantit une performance énergétique optimale avec un E-peil inférieur à 20, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation D, assurant confort et économies d’énergie. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur une seule étape de vie, avec trois chambres lumineuses et spacieuses qui répondent aux besoins d’une famille moderne. La disposition intérieure comprend également deux toilettes pratiques et une salle de bain équipée pour un confort quotidien optimal. La propriété ne dispose pas d’ascenseur mais se distingue par sa conception contemporaine, avec une orientation côté nord de la façade principale, tout en bénéficiant d’une belle exposition extérieure. La maison est accompagnée d’un jardin privé et d’un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des moments en plein air ou organiser des réunions conviviales en famille ou entre amis. La surface totale du terrain est de 180 m², avec une profondeur de 27 mètres, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La localisation de cette résidence à Noorderwijk présente plusieurs avantages majeurs. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce lotissement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement immobilier. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Avec sa situation stratégique, ses prestations modernes et son prix compétitif, cette maison représente une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier neuf, performant et personnalisé selon vos goûts. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n’attend que vous pour devenir leur nouveau chez-soi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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