Maison à vendre - Noorderwijk RBU94089

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein alliant confort moderne et environnement verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU94089, se trouve précisément au 29 Diesterbaan, dans une commune prisée pour sa tranquillité et ses espaces verts. Avec un prix fixé à 420 835 €, cette nouvelle construction constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge, offrant une combinaison parfaite entre qualité de vie et respect des normes énergétiques les plus strictes. La résidence est immédiatement disponible, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement neuf, conçu pour maximiser efficacité énergétique et confort. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations de haute qualité et ses caractéristiques modernes. D'une superficie habitable de 166 m², la maison s’étend sur un seul niveau avec trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. La disposition intérieure comprend également deux toilettes et une salle de bain équipée, tandis que la cuisine ouverte pourra être entièrement personnalisée selon vos préférences. L’extérieur n’est pas en reste, puisque cette propriété possède une belle terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé de 254 m² offrant espace et intimité. Le terrain, d’une profondeur de 27 mètres, garantit un cadre résidentiel agréable, complété par des éléments essentiels comme la connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Noorderwijk. La proximité de la nature permet de profiter pleinement d’un mode de vie calme et équilibré tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et infrastructures locales. La conception moderne de la maison intègre des technologies innovantes telles qu’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de ventilation performant (Ventilationsystème D), assurant une gestion thermique optimale tout en respectant l’environnement. La démarche écologique et écoénergétique est renforcée par la mise en place d’un indice E-peil inférieur à 20, garantissant des charges faibles et une empreinte carbone réduite. Ce projet offre également la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts et préférences, ajoutant ainsi une touche unique à votre futur chez-vous. Pour toute personne recherchant un bien immobilier neuf, moderne et durable dans la région de Noorderwijk, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 166 m² à 183 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94089 Réf. vendeur: 282009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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