Maison à vendre - Noorderwijk RBU95277

Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Située au cœur de Noorderwijk, cette magnifique résidence à vendre incarne le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Proposant une surface habitable de 198 m², cette nouvelle construction, prévue pour 2024, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main. Avec un prix de 459 000 €, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’une construction neuve, notamment une certification électrique conforme aux normes en vigueur et une conception contemporaine adaptée aux besoins familiaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bain, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou une résidence principale. La présence d’un jardin privé et d’un terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et intime. La résidence se distingue par ses trois façades lumineuses, ses deux niveaux et son design moderne respectant un indice d’isolation élevé, notamment avec un e-peil maximum de 30, garantissant une excellente performance énergétique. Le projet Lindenhof se compose de dix maisons neuves, situées dans un secteur calme, à proximité d’espaces verts préservés. Parmi celles-ci, un modèle particulier offre une distribution idéale avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, donnant accès à l’extérieur via le terrasse ou le jardin. L’aménagement intérieur prévoit trois chambres à l’étage principal, avec la possibilité d’ajouter deux autres chambres en créant une extension au deuxième étage. La résidence bénéficie également d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles, tout en étant située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, conforme à la destination urbaine de l’environnement. La disponibilité immédiate facilite une installation rapide pour les acheteurs souhaitant s’installer sans délai. La proximité avec les écoles, commerces et autres services fait de cette maison une adresse idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre résidentiel privilégié. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans un projet innovant et moderne à Noorderwijk. Pour obtenir davantage d’informations sur les plans, le cahier des charges ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente un investissement immobilier durable dans un secteur en pleine croissance, où qualité de vie et confort sont au rendez-vous. Faites le pas vers votre nouvelle vie en sollicitant dès aujourd’hui votre visite ou votre contact professionnel afin d’en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6 % BTW mogelijk onder voorwaarden! Reeds 70% verkocht Kom de modelwoning bezoeken ! Project Lindenhof bestaat uit 10 prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit 1 open bebouwing, 2 bel etages met een magnifiek dakterras, 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen met elk een private tuin en terras. Elke woning heeft bovendien een ruime leefruimte met een open keuken en zicht naar het terras en/of tuin, trap naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers zijn en bij de woningen nog een trap naar de tweede verdieping waar er optioneel nog 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.Het lastenboek en de plannen kan u bekomen op aanvraag. E-peil max 30
Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95277 Réf. vendeur: 282841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

404 m 5'

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

449 m 5'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Snuffel 3", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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