Maison à vendre - Noorderwijk RBU95278

Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Kruisstraat 24 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier récent et de qualité. Avec une surface habitable de 163 m², cette maison neuve construite en 2024 offre un espace de vie spacieux et contemporain, parfaitement adapté à une famille recherchant confort et modernité. Son prix de 485 000 € comprend la TVA, permettant aux acheteurs de bénéficier d’un investissement avantageux dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété est immédiatement disponible, ce qui facilite une prise de possession rapide pour ses futurs occupants. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques soignées, notamment trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison possède une extérieure agréable avec un jardin privé, une terrasse de 12 m² idéale pour les moments de détente en plein air, et un total de trois façades qui apportent une luminosité optimale à l’intérieur. La configuration sur deux niveaux, avec un accès à un étage supérieur pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins du foyer. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un indice maximum E-peil de 30, assurant une excellente performance énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. L’absence de lift indique une architecture en harmonie avec l’environnement résidentiel, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant accessible. La proximité avec des espaces verts, la tranquillité du secteur, ainsi que la facilité d’accès aux infrastructures locales font de cette propriété une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. La localisation à Noorderwijk offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité, idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel immobilier de la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception, qui représente une opportunité rare dans le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Prix 399 000 € à 539 000 €
Surface habitable 163 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95278 Réf. vendeur: 282842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

986 m 4' 1 km 1' 38'' 766 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

569 m 2' 1'' 569 m 56'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 12' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

404 m 5'

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

449 m 5'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

1,1 km 14'

Gares

Wolfstee

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,2 km 18' 4,1 km 39' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

644 m 2' 16'' 644 m 1' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

2,7 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 2 minutes en voiture."Snuffel 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

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