Maison à vendre - Noorderwijk

Te renoveren HOB op een perceel van 385m² dat grenst aan natuurgebied. Ligging: Gunstig gelegen net buiten de ring van Herentals met een vlotte bereikbaarheid naar alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels,...) en de omliggende gemeenten. Het perceel grenst achteraan aan natuurgebied Olens Broek waardoor u kan genieten van natuur en rust. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beiden zijn vlot te bereiken. Beschrijving: De woning dateert uit 1939 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse energie normen. U betreedt de woning via de inkomhal en biedt verdere toegang tot de ruime woonkamer. Hierachter is de keuken gelegen, voorzien van een gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak. De keuken biedt ook ruimte voor eetkamer. Achterliggend de badkamer uitgerust met douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Tot slot beschikt de woning over een kelder. Achterliggend in de tuin zijn duivenkoterijen voorzien. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Perceel kan ook aanzien worden als bouwgrond. Extra: - EPC: 833 kWh/m² jaar - Label F - Renovatie verplichting van toepassing - Verwarming via gaskachels - Bewoonbare oppervlakte: 147 m² cfr. EPC-attest En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent dans un cadre résidentiel privilégié. La propriété, bâtie en 2023 et immédiatement disponible, offre une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Son orientation ouest de la façade principale lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose également d’un jardin privé de 141 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un vaste terrasse de 15 m², idéale pour recevoir en extérieur. La parcelle totale s’étend sur 207 m², avec une profondeur de 25 mètres, et comprend un stationnement extérieur pour une voiture. La construction récente garantit une conformité aux normes électriques avec un certificat attestant de la sécurité et de la qualité de l’installation électrique. Située dans le calme et résidentiel quartier d’Herentals, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, et transports, renforçant ainsi le confort quotidien des futurs occupants. Le projet immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, avec un E-peil maximum de 20, grâce à l’intégration de technologies avancées telles que la ventilation D+, la chaudière à air/eau, le panneau solaire et le chauffage par sol, assurant à la fois confort et économies d’énergie. La maison est vendue au prix de 403 000 €, avec une TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou familles cherchant un bien neuf dans la région de Herentals. L’achat inclut également un accès à un parking extérieur, et la propriété est située dans un quartier résidentiel où la tranquillité est préservée. La maison est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur et ne présente pas de risque d’inondation ni de contraintes particulières. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement nos conseillers. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique, qui allie modernité, confort et performance énergétique dans un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herentals, située au 69 Acacialaan, un bien immobilier exceptionnel qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 392 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable généreuse de 161 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain moderne et deux toilettes, répondant aux exigences du confort contemporain. La résidence est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Aucun coût supplémentaire n’est à prévoir pour la mise en conformité électrique, puisque la certification est en ordre, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Ce bien immobilier séduisant se distingue également par ses nombreux aménagements extérieurs et ses équipements modernes. Avec une surface extérieure totale de 127 m², la maison bénéficie d’un jardin spacieux de 65 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi, ainsi que d’un terrasse de 14 m² pour des moments de détente ou de réceptions en plein air. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, pratique et sécurisé. La conception du projet intègre des techniques innovantes telles qu’un système de ventilation D+, un plancher chauffant par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, contribuant à un bilan énergétique très favorable avec un E-peil maximum de 20. L’architecture à deux niveaux avec deux façades et un accès direct à l’eau apporte une esthétique moderne tout en respectant les normes environnementales et énergétiques en vigueur. L’emplacement à Herentals, dans une zone résidentielle de qualité, offre un cadre de vie agréable et pratique. La propriété est située dans un secteur où la construction neuve est encouragée, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée comme espace résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures, permettant aux nouveaux occupants de profiter pleinement de leur investissement. Avec la possibilité d’acheter cette maison sous régime de TVA à 6 % si vous remplissez les conditions requises, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe maison à Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Herentals, une ville qui allie charme résidentiel et dynamisme urbain. Cette résidence à vendre, référencée sous le numéro RBU97106, offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement calme et convivial. L’adresse exacte de cette propriété est Acacialaan 69, 2200 Herentals, un emplacement stratégique appréciée pour sa proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Le prix de vente est fixé à 392 000 € et l’ensemble de la transaction est soumis à la TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant profiter des avantages fiscaux liés à cette acquisition. La maison présente une conception moderne avec une orientation ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. Avec une superficie de 36 m², l’espace de vie principal offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Cette propriété se distingue également par ses équipements modernes, notamment une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine non meublée prête à être aménagée selon vos souhaits. Sur le plan extérieur, vous apprécierez la terrasse de 14 m² et le jardin de 67 m² offrant un espace idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur avec une place disponible, ainsi que d’un raccordement à l’eau, et est certifiée conforme en termes d’installation électrique. L’emplacement d’Herentals confère à cette maison un cadre résidentiel privilégié, tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles pour une vie quotidienne agréable. La nouvelle construction a été réalisée en 2023 selon des standards modernes avec des technologies innovantes telles qu’un système de ventilation D+, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, garantissant un excellent E-peil maximum de 20. La vente se déroule sous régime de TVA à 6 % ou 21 %, selon les conditions d’éligibilité, ainsi que des droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un projet neuf, clé en main et énergétiquement performant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Herentals, située dans la paisible et recherchée rue Heesveld 16, avec un prix attractif de 269 000 €. Cette propriété, construite en 1964, offre une surface habitable de 148 m², idéale pour une famille souhaitant combiner confort et proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes du centre-ville. La demeure nécessite des travaux de modernisation pour répondre aux normes contemporaines, mais ses atouts, tels que son orientation plein sud, la superficie généreuse de son terrain de 743 m², et sa disposition pratique, en font un investissement intéressant. La maison est parfaitement située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. La proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces, ainsi que l'accès facile aux principales voies d'entrée de la région (notamment l'E313), constituent des avantages considérables pour les futurs propriétaires. En entrant dans la propriété, vous découvrez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle vue sur la terrasse et le jardin orienté au sud. La cuisine équipée d'une plaque à gaz, d'un four et d'un double évier est pratique pour préparer vos repas quotidiens. La maison comporte trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un toilet séparé au rez-de-chaussée, complétant l'ensemble. Un espace buanderie avec accès arrière, une cave pour le stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage attenant rendent cette propriété encore plus pratique pour sa future famille ou ses investisseurs. Le jardin, doté d’un terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées, est un espace extérieur paisible et privé où il fait bon se détendre ou recevoir. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et la performance énergétique est évaluée à un niveau de 657 kWh/m² par an, avec un certificat valable jusqu’en 2035. Bien que des travaux de mise à niveau soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel privilégié. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Herentals est connu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme local. La commune offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité. La présence d’écoles, de commerces et d’infrastructures variées facilite le quotidien des résidents. La proximité des grands axes routiers permet également un accès rapide aux régions voisines et aux grandes villes belges. Que vous cherchiez une maison familiale à rénover ou un investissement à fort potentiel, cette propriété à Herentals répond à plusieurs critères. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette habitation. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous afin de faire de ce bien immobilier le vôtre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herentals, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, clé en main, dans un environnement calme et central. Cette belle maison, construite en 2019, offre une surface habitable d’environ 144 m² répartis sur trois niveaux, alliant confort et fonctionnalité dans un design contemporain. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des restaurants en fait un choix parfait pour une vie pratique et dynamique. La propriété se distingue par sa conception bien pensée, comprenant un garage spacieux pour une voiture ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, offrant une facilité de stationnement idéale pour les résidents et leurs invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour maximiser l’espace et la convivialité. Cette pièce lumineuse donne directement accès à une terrasse de 14 m², parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours autour d’un café ou lors d’un apéritif en extérieur. La maison dispose également d’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’ajouter une seconde à l’étage selon les plans existants, renforçant le confort et la praticité de cette habitation. À l’étage, la luminosité naturelle inonde la pièce principale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante avec un mezzanine qui donne un sentiment d’espace et de liberté. La salle de bain spacieuse comprend un bain, une douche à l’italienne, une double vasque et un WC, tandis que deux grandes chambres permettent aux occupants de bénéficier d’un espace privé et confortable. L’environnement immédiat de cette propriété à Herentals offre tous les avantages d’un quartier résidentiel bien entretenu, sans risques liés aux inondations, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 153 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques avantageuses dans une catégorie A pour la consommation et l’énergie. La construction date de 2008, avec des coûts énergétiques maîtrisés grâce au chauffage au gaz. La maison est en parfait état, sans obligation de rénovation, et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son prix fixé à 345 000 € est une excellente opportunité dans le marché immobilier de Herentals, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un bien immobilier moderne et bien situé. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre venue afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un logement alliant confort, modernité et situation idéale dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herentals, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Située au 60 Sint-Jansstraat, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 140 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Son prix de 425 000 € reflète la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté à chaque détail, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Herentals. En entrant, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La luminosité abondante est assurée par de larges fenêtres et une orientation à l’ouest, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. La propriété dispose de deux chambres confortables situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo double et de toilettes. La présence d’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette maison. La conception intérieure a été réalisée avec un souci de qualité, en utilisant des matériaux haut de gamme, et l’installation de chauffage par le sol avec ventilation D garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. La résidence possède également une cave accessible via une porte discrète sous l’escalier, ainsi qu’un débarras pratique dans la cour, où une possibilité d’ajouter un abri de jardin reste envisageable. L’emplacement de cette maison est également un atout majeur, bénéficiant d’un accès facile à un jardin privé, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux. La propriété est entourée par un terrain de 180 m² et dispose d’un parking privé avec une place extérieure. La situation géographique en plein centre d’Herentals facilite l’accès aux commodités locales, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme et agréable. Le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée avec un score de 91 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La maison est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel de qualité, cette résidence à Herentals constitue une opportunité à ne pas manquer. La possibilité d’ajouter une terrasse ou de personnaliser certains éléments comme la couleur de la spatule dans la cuisine offre une flexibilité supplémentaire pour adapter ce logement à votre style de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Faites vite, cette maison allie charme, confort et praticité pour satisfaire les exigences des acheteurs exigeants. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herentals, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant modernité, confort et environnement paisible. Située au Kastanjelaan 12, cette maison spacieuse, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offre une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 1.104 m². Avec un prix fixé à 625 000 € et une conformité énergétique exemplaire avec un EPC de 64 kWh/m²/an, cette propriété est conçue pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants soucieux de leur empreinte écologique et de leur confort quotidien. La maison bénéficie d’un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne avec un îlot centrale, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger offrant une ambiance chaleureuse. La présence d’une pratique pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace professionnel, offre une flexibilité d’aménagement selon vos projets. La propriété dispose également d’un garage double, d’une buanderie, d’une zolder aménageable, d’un jardin privé avec terrasse, et d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, alimenté par huit panneaux solaires et complété par une citerne à eau de pluie de 7.500 litres. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques actuelles. L'emplacement de cette résidence constitue un véritable atout : nichée dans le quartier calme et recherché de 'Molekens', cette habitation combine un cadre de vie serein à proximité immédiate de toutes les commodités. Herentals, avec son environnement verdoyant et ses infrastructures modernes, permet de profiter d’un mode de vie équilibré, tout en restant à courte distance des principales voies d’accès à Olen, Herenthout, Bouwel ou Grobbendonk. L’accès facile à l’autoroute E313 facilite également vos déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville. La proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire confortable. La qualité de construction, la récente rénovation et l’attention portée aux détails en font une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir en personne tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre paisible, moderne et parfaitement adapté aux exigences actuelles. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Herentals, cette magnifique chalet à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Érigée en 1999, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sur un terrain d’environ 1 002 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement au sein d’une zone de loisirs renforce son attrait pour ceux qui recherchent un refuge en dehors de l’effervescence urbaine, tout en restant facilement accessible grâce aux voies de communication proches. La maison se distingue par ses 116 m² habitables, répartis intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. Ce chalet se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La pièce principale, en forme de L, constitue le cœur de la demeure, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud-est, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et pratique, est équipée d’un évier double, d’un plan de cuisson à gaz, d’un lave-vaisselle ainsi que d’une hotte aspirante, facilitant la préparation des repas dans un cadre convivial. La salle de bains, récemment rénovée (2025), est moderne et fonctionnelle, comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble-lavabo et des raccordements pour la machine à laver. La maison dispose également d’une toilette supplémentaire pour plus de confort. La présence d’un poêle à pellets et d’un chauffage central au gaz assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. L’extérieur est tout aussi séduisant : un joli jardin ensoleillé, un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, et un carport pour stationner aisément votre véhicule. Le tout est situé dans une zone où la tranquillité prime, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives, puisqu’il s’agit d’une zone de loisirs. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique raisonnable (389 kWh/m²/an), attestant de sa conformité et de ses performances énergétiques. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette maison représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans la région d’Herentals. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ; contacter votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herentals, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la nature. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU82204, est proposé au prix de 385 000 € et se trouve au 13 Drijvelden, au cœur de la charmante ville de Herentals. Construite en 1962, cette maison de plain-pied a été partiellement rénovée pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son cachet d'origine. Son état d'entretien est excellent, ce qui en fait une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et pratique. Cette résidence dispose d'une superficie habitable de 166 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. À l'entrée, une hall d'accueil vous conduit vers un espace séjour lumineux, soigneusement rénové, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses plusieurs façades. La disposition ouverte permet d'associer une salle à manger conviviale et un coin salon, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée de base, offre un accès direct à la véranda, créant un espace fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des belles journées. La maison comporte trois chambres spacieuses situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. Deux toilettes complètent ce niveau pratique. La propriété bénéficie également d’un sous-sol aménageable, d’un garage pour une voiture ainsi que de plusieurs espaces de stockage, en plus d’un jardin orienté à l’est qui invite à la détente. Située dans un environnement paisible, cette habitation profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des zones naturelles telles que les forêts, la Kleine Nete et la Touriste Toren, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales routes, notamment l’E313, tout en étant à proximité des commodités de la ville, telles que commerces, écoles et transports publics. Avec ses 12 panneaux solaires, cette maison présente également une efficacité énergétique appréciable et un faible impact environnemental. La certification électrique conforme et le certificat EPC valide jusqu’en 2033 vous garantissent une tranquillité d’esprit à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne, environnement agréable et facilité d’accès. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Herentals. En savoir plus ?