Maison à vendre - Noorderwijk RBU96711

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix de 420 835 €, cette propriété fait partie du projet Diesterpark, un développement résidentiel qui s’inscrit dans un cadre paisible et verdoyant. La résidence, conçue avec soin en 2024, offre une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur une seule étage, comprenant trois chambres spacieuses et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille dans un environnement confortable et fonctionnel. Le design intérieur, non encore meublé, permet à ses futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle dans la finition, grâce à des matériaux de haute qualité entièrement personnalisables. La présence d’une terrasse de 20 m² orientée au nord et d’un jardin de 254 m² ajoute un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffage par le sol, garantissant une isolation optimale et un faible niveau d’énergie, conformément aux normes les plus strictes en matière d’efficience énergétique (E-peil < 20).="" la="" présence="" de="" double="" vitrage="" sur="" les="" trois="" façades="" et="" un="" système="" de="" ventilation="" de="" dernière="" génération="" témoignent="" de="" l’attention="" portée="" à="" la="" qualité="" de="" vie="" et="" au="" confort="" thermique="" des="" occupants.="" la="" propriété="" bénéficie="" également="" de="" toutes="" les="" connexions="" essentielles="" telles="" que="" le="" gaz="" et="" l’eau,="" ainsi="" que="" d’un="" certificat="" électrique="" conforme,="" assurant="" sécurité="" et="" tranquillité.="" située="" dans="" un="" quartier="" résidentiel="" paisible="" et="" entourée="" d’un="" environnement="" naturel,="" cette="" résidence="" offre="" une="" localisation="" idéale="" pour="" ceux="" qui="" souhaitent="" conjuguer="" tranquillité="" et="" proximité="" des="" commodités.="" la="" commune="" de="" noorderwijk,="" réputée="" pour="" son="" cadre="" verdoyant,="" offre="" un="" mode="" de="" vie="" serein="" tout="" en="" restant="" accessible,="" permettant="" un="" accès="" facile="" aux="" infrastructures="" urbaines="" et="" aux="" grands="" axes="" routiers.="" le="" projet="" immobilier="" bénéficie="" d’une="" disponibilité="" immédiate,="" ce="" qui="" permet="" aux="" acheteurs="" potentiels="" de="" planifier="" leur="" installation="" sans="" délai.="" cette="" nouvelle="" construction="" bénéficie="" par="" ailleurs="" de="" l’absence="" d’overstroomings="" ou="" de="" restrictions="" urbanistiques="" majeures,="" ce="" qui="" garantit="" une="" stabilité="" résidentielle="" durable.="" la="" vente="" inclut="" également="" une="" conformité="" totale="" avec="" la="" réglementation="" locale="" en="" matière="" d’urbanisme,="" notamment="" le="" respect="" du="" statut="" de="" zone="" résidentielle.="" pour="" celles="" et="" ceux="" qui="" recherchent="" une="" résidence="" moderne,="" écologique="" et="" parfaitement="" intégrée="" dans="" un="" environnement="" naturel="" apaisant,="" cette="" propriété="" à="" noorderwijk="" représente="" une="" opportunité="" à="" ne="" pas="" manquer.="" n’hésitez="" pas="" à="" contacter="" nos="" experts="" pour="" organiser="" une="" visite="" ou="" obtenir="" plus="" d’informations="" sur="" cette="" résidence="" unique="" qui="" allie="" confort,="" modernité="" et="" respect="" de="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

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