Maison à vendre - Noorderwijk RBU96712

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une véritable oasis de calme et de verdure. Présentée dans le cadre d’un projet neuf, cette propriété offre un compromis parfait entre modernité, confort et respect de l’environnement. Au prix de 365 000 €, cette résidence individuelle incarne une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne avec un fort engagement écologique. Située au 29 Diesterbaan, cette maison bénéficie d’une construction récente, prévue pour 2024, et est immédiatement disponible pour ses futurs occupants. Cette maison spacieuse dispose de 183 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau, avec une orientation nord qui met en valeur ses multiples façades. Elle comprend trois chambres à coucher, idéal pour une famille ou ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace loisirs. La disposition intérieure est conçue pour optimiser le confort avec une salle de bain et deux toilettes, apportant praticité et commodité. La propriété n’est pas meublée, laissant toute liberté à ses nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. L’extérieur n’est pas en reste avec une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux donnant sur un terrain de 27 mètres de profondeur. La maison est équipée de toutes les commodités essentielles, telles que la connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet Diesterpark se distingue par son engagement en faveur d’un habitat durable et économe en énergie. Les neuf maisons du lotissement sont conçues pour respecter la norme “Presque Énergie Neutre” (E-peil < 20),="" grâce="" à="" l’intégration="" d’une="" pompe="" à="" chaleur="" air/eau="" couplée="" à="" un="" chauffage="" par="" le="" sol="" et="" un="" système="" de="" ventilation="" double="" flux.="" la="" qualité="" des="" matériaux="" utilisés="" est="" soigneusement="" sélectionnée="" pour="" assurer="" durabilité,="" esthétique="" et="" performance.="" la="" localisation="" dans="" un="" environnement="" résidentiel="" privilégié="" offre="" à="" la="" fois="" tranquillité="" et="" proximité="" avec="" les="" commodités="" locales,="" tout="" en="" étant="" dans="" un="" secteur="" non="" inondable.="" il="" s’agit="" d’une="" occasion="" rare="" d’acquérir="" une="" propriété="" neuve="" alliant="" modernité,="" performance="" énergétique="" et="" cadre="" de="" vie="" agréable.="" pour="" toute="" visite="" ou="" information="" complémentaire,="" n’hésitez="" pas="" à="" contacter="" notre="" agence="" afin="" de="" découvrir="" cette="" résidence="" exceptionnelle="" qui="" saura="" combler="" vos="" attentes="" en="" matière="" de="" confort="" et="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

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5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

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Golfs

Golfclub Witbos

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Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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