Maison à vendre - Noorderwijk RBU96713

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située dans le charmant quartier résidentiel de Noorderwijk, cette résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement paisible. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété récente, construite en 2024, présente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre serein. Proposée au prix de 415 000 €, cette maison bénéficie d'une conception innovante et respectueuse des normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil inférieur à 20 grâce à l'intégration d'une pompe à chaleur air/eau associée à un chauffage par le sol et un système de ventilation performant. Son architecture épurée, ses trois façades et sa disposition sur un seul niveau lui confèrent une esthétique contemporaine parfaitement adaptée aux goûts modernes. L'agencement intérieur met en avant trois chambres spacieuses, deux toilettes, ainsi qu'une salle de bain pratique et équipée. La maison n’est pas meublée, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences. La cuisine, ainsi que les sanitaires, ont été conçus en tenant compte de la qualité et du confort, avec la possibilité de choisir les matériaux pour une finition sur-mesure. L’extérieur ne manque pas de charme, avec une terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours dans la tranquillité d’une grande parcelle de 254 m² avec jardin privé. La propriété dispose également de raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, complétant ainsi ses atouts résidentiels dans un environnement agréable et sécurisé. Située à Noorderwijk, cette résidence bénéficie d’un environnement combinant calme, verdure et proximité des commodités essentielles. Le projet Diesterpark offre neuf villas, dont cette maison fait partie, intégrant un mode de vie moderne, écologique et économique. La localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel privilégié tout en restant à proximité des axes de communication et des services locaux. Facilement accessible, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale dans la région de Noorderwijk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96713 Réf. vendeur: 283689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Éducation

"Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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