Maison à vendre - Noorderwijk RBU96715

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

390 413 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, un véritable havre de paix au cœur d’un environnement verdoyant. Cette nouvelle construction, référencée RBU96715, porte le nom de Diesterbaan 29 et bénéficie d’un environnement calme et privé, tout en étant proche des commodités de la région. La propriété se distingue par son architecture moderne et sa conception durable, conçue pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d’efficacité énergétique. Avec un prix de 390 413 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort contemporain et respect de l’environnement. La résidence, construite en 2024, est immédiatement disponible, offrant une occasion unique de devenir propriétaire d’un bien neuf, qui combine à la fois esthétique moderne et performance énergétique optimale. La construction comprend trois bâtiments comprenant deux maisons mitoyennes semi-ouvertes et une maison individuelle fermée, chacune bénéficiant d’un design soigné et d’un agencement adapté aux besoins modernes. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 183 m², répartie intelligemment sur une seule étage pour privilégier la convivialité et la praticité. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bain moderne, de deux toilettes, ainsi que d’un équipement de chauffage garantissant un confort thermique optimal : une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol et une ventilation mécanique contrôlée de type D. La façade orientée au nord confère à la maison une atmosphère paisible tout en profitant de l’extérieur grâce à une terrasse de 20 m² et un jardin privé de 180 m². La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette résidence jouit d’un environnement calme, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles et des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre futur investissement. La proximité des espaces verts permet de profiter pleinement d’un cadre naturel tout en bénéficiant des avantages modernes d’un habitat neuf. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel, conforme aux normes énergétiques les plus exigeantes, dans une commune alliant nature et praticité. Ce logement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Noorderwijk et constitue un choix judicieux pour bâtir votre avenir dans un environnement harmonieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 413 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96715 Réf. vendeur: 283691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

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