Maison à vendre - Noorderwijk RBU96719

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Noorderwijk, une opportunité rare pour les amateurs de nouveaux logements modernes et respectueux de l’environnement. En référence à l’immobilier disponible sous la référence RBU96719, cette propriété proposée au prix de 420 835 € représente une occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un cadre paisible, entouré de verdure. La résidence, située au 29 Diesterbaan, bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités locales. Construite en 2024, cette maison est immédiatement disponible et a été conçue dans le respect des normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un label de quasi énergie neutre (E-peil < 20).="" la="" construction="" comprend="" une="" seule="" étage,="" avec="" une="" façade="" orientée="" au="" nord,="" et="" se="" distingue="" par="" sa="" conception="" moderne,="" équipée="" de="" matériaux="" de="" haute="" qualité="" choisis="" selon="" vos="" préférences.="" la="" parcelle="" de="" 254="" m²="" accueille="" un="" jardin="" privé="" ainsi="" qu’un="" terrasse="" de="" 20="" m²,="" idéale="" pour="" profiter="" des="" beaux="" jours="" en="" toute="" intimité.="" l’intérieur="" de="" cette="" maison="" se="" distingue="" par="" ses="" 166="" m²="" de="" surface="" habitable,="" comprenant="" trois="" chambres="" spacieuses,="" deux="" toilettes="" et="" une="" salle="" de="" bain="" bien="" équipée.="" la="" disposition="" pratique="" et="" lumineuse="" favorise="" un="" cadre="" de="" vie="" agréable,="" avec="" des="" finitions="" entièrement="" personnalisables="" selon="" vos="" goûts.="" la="" maison="" est="" également="" équipée="" d’une="" pompe="" à="" chaleur="" air/eau="" combinée="" à="" un="" système="" de="" chauffage="" par="" le="" sol="" et="" une="" ventilation="" mécanique="" contrôlée="" (vmc="" d),="" assurant="" confort="" thermique="" optimal="" tout="" en="" restant="" conforme="" aux="" exigences="" en="" matière="" de="" durabilité.="" la="" propriété="" ne="" comprend="" pas="" d’ascenseur="" et="" n’est="" pas="" louée="" actuellement,="" ce="" qui="" facilite="" une="" acquisition="" en="" toute="" sérénité.="" la="" certification="" électrique="" conforme="" garantit="" la="" sécurité="" et="" la="" conformité="" du="" réseau="" électrique.="" située="" dans="" un="" environnement="" résidentiel,="" cette="" résidence="" bénéficie="" d’un="" cadre="" idéal="" pour="" une="" vie="" calme="" tout="" en="" étant="" proche="" des="" services="" essentiels.="" noorderwijk="" offre="" un="" environnement="" verdoyant,="" propice="" à="" la="" détente="" et="" aux="" activités="" en="" nature,="" tout="" en="" restant="" accessible="" pour="" les="" déplacements="" quotidiens.="" la="" zone="" est="" non="" inondable="" et="" ne="" possède="" pas="" de="" droit="" de="" préemption,="" ce="" qui="" simplifie="" le="" processus="" d’achat.="" n’attendez="" plus="" pour="" concrétiser="" votre="" projet="" immobilier="" dans="" cette="" nouvelle="" construction="" innovante,="" alliant="" performance="" énergétique,="" confort="" moderne="" et="" emplacement="" privilégié.="" contactez-nous="" dès="" aujourd’hui="" pour="" organiser="" une="" visite="" ou="" obtenir="" plus="" d’informations="" sur="" cette="" opportunité="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

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2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

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651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

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2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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