Maison à vendre - Noorderwijk RBV02772

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

390 413 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située dans la charmante commune de Noorderwijk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et verdoyant. Le projet Diesterpark, implanté au 29 Diesterbaan, propose neuf maisons de qualité, conçues selon les normes énergétiques les plus strictes afin d’assurer une performance optimale tout en respectant l’environnement. Avec un prix de 390 413 euros, cette propriété bénéficie de toutes les caractéristiques modernes qui séduisent aussi bien les familles que les investisseurs soucieux de leur confort et de leur empreinte écologique. La construction, prévue pour 2024 et disponible immédiatement, garantit un investissement pérenne dans un secteur résidentiel, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie calme, privé et pratique. Le logement se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements contemporains. Avec une surface habitable de 183 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bain moderne ainsi que deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien. La résidence se dresse sur un terrain de 180 m², avec une orientation face au nord qui préserve la luminosité tout en assurant une excellente isolation thermique. La présence d’un jardin privé et d’un terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace extérieur intime. Les matériaux utilisés à la construction sont de haute qualité, entièrement personnalisables selon les préférences du futur propriétaire, ce qui permet une véritable personnalisation du lieu de vie. De plus, le projet est équipé d’un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de ventilation D pour garantir une efficacité énergétique exceptionnelle, conforme à l’E-peil inférieur à 20. Localisé à Noorderwijk, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement résidentiel mais accessible aux commodités urbaines. La région offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services essentiels. La commune n’est pas sujette à des risques d’inondation et possède toutes les certifications nécessaires pour assurer la sécurité électrique du logement. Avec l’absence d’un ascenseur ou autres équipements superflus, cette maison s’inscrit dans une démarche de simplicité moderne tout en proposant tous les atouts du neuf. Ce bien représente une opportunité rare pour investir dans une résidence durable, clé en main, prête à accueillir ses futurs habitants. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite ou une acquisition, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus de détails ou organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 413 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02772 Réf. vendeur: 285556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

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Sint-Lambertus 1

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

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Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

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