Maison à vendre - Noorderwijk RBV02773

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété moderne, écologique et parfaitement adaptée aux exigences du mode de vie contemporain. Provenant d’un projet de nouvelle construction en 2024, cette maison bénéficie d’un design épuré et d’une architecture moderne, idéale pour ceux qui recherchent confort, durabilité et élégance. Avec un prix fixé à 420 835 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 170 m² répartie sur une seule étage, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple cherchant espace et intimité. La maison est également dotée d’une cuisine non meublée, permettant à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et préférences. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi séduisant : située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d’un jardin privé, d’un terrasse de 20 m² orientée au nord et d’un terrain de 254 m². La localisation à Noorderwijk offre un mélange idéal entre tranquillité et praticité, avec la proximité des services essentiels tout en étant dans un cadre naturel préservé. La construction a été conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, notamment avec une certification « presque zéro énergie », grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol et une ventilation mécanique D. Ce niveau d’efficacité énergétique garantit des charges faibles tout en respectant l’environnement, ce qui constitue un véritable atout dans le contexte actuel de transition énergétique. Accessible immédiatement, cette maison est vendue en toute conformité avec les réglementations en vigueur, notamment avec un certificat électrique attestant de la conformité des installations. Avec sa conception moderne et ses matériaux de qualité sélectionnés selon vos souhaits, cette résidence à Noorderwijk offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet durable et personnalisé. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Cette propriété représente un excellent choix pour une vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la nouvelle construction et de la proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02773 Réf. vendeur: 285557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 5 minutes de route.

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