Maison à vendre - Noorderwijk RBV02774

Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

420 835 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Diesterbaan 29 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, un véritable havre de paix alliant modernité et confort au cœur d’un environnement verdoyant. Proposée au prix de 420 835 €, cette propriété de nouvelle construction incarne la qualité et la durabilité. Située au 29 Diesterbaan, cette maison fait partie du projet innovant Diesterpark, qui comprend neuf habitations de haute performance énergétique, toutes conçues selon les normes les plus strictes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La résidence bénéficie d’une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur un seul étage pour offrir un confort optimal dans un cadre paisible. La conception moderne et épurée se caractérise par une orientation vers le nord, avec trois façades, un jardin privé et un terrasse de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La parcelle d’une superficie totale de 254 m² assure un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir des amis dans un environnement intime et sécurisé. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur air/eau complétée par un système de ventilation D. La maison est équipée d’une cuisine et de salles de bains modernes, avec deux toilettes pour plus de confort. La distribution intérieure comprend trois chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. La construction, prévue pour 2024, est disponible immédiatement, permettant à ses futurs propriétaires d’emménager sans délai. L’absence d’un ascenseur ou d’autres équipements superflus garantit une simplicité d’entretien et une gestion efficace des charges. Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec Noorderwijk permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux infrastructures urbaines nécessaires au quotidien. La présence de raccordements à l’eau et au gaz facilite l’installation et l’exploitation du bien. Si vous cherchez un logement moderne, éco-efficace avec un grand espace extérieur dans la région de Noorderwijk, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet unique et innovant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 835 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Prix 398 000 € à 420 835 €
Surface habitable 170 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02774 Réf. vendeur: 285558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

501 m 1' 40'' 501 m 59'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

332 m 1' 12'' 332 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 9' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

334 m 4'

De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven

353 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

651 m 8'

Gares

Herentals

5,8 km 21' 6 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 4 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

392 m 1' 18'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Olen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - F3 - Herentals - Noorderwijk - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

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