Maison à vendre, Noorderwijk RBW80972

Koningsveld 33 , 2200 Noorderwijk

295 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Maison ouverte de 3 chambres dans un emplacement de choix à Noorderwijk Situation : Cette maison ouverte bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier très prisé de Noorderwijk. Grâce à son excellente situation, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité. Vous y allierez ainsi tranquillité de vie et accessibilité. Description : Le hall d’entrée vous permet d’accéder à la maison et aux différentes pièces. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine, située juste à côté, est équipée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous avez en outre un accès direct à la cave pratique, idéale comme espace de stockage ou de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez également à la buanderie/débarras, où se trouve également une première salle de bains. Depuis cette pièce, vous avez accès à la terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose en outre de toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une deuxième salle de bains. Grâce à cet agencement pratique, la maison convient particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent davantage d’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 665 m² avec un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant, d’un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement sur le terrain. Grâce à son architecture ouverte, à son agencement pratique et à son emplacement très prisé, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant un grand potentiel. Avec les travaux de rafraîchissement et de rénovation nécessaires, vous pourrez moderniser cette maison entièrement selon vos goûts. En plus : ·Garage indépendant ·Label PEB F (523 kWh/m² par an) ·Obligation de rénovation applicable ·Installation électrique conforme Surface habitable : 145 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 665 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 665 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20260624-0003899488-RES-1

Date de validité PEB 24/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80972 Réf. vendeur: 338209 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snuffel 3 Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles maternelles

808 m · 4' 874 m · 1' 22'' 696 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles primaires

431 m · 1' 30'' 431 m · 39'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

2,8 km · 11' 4,4 km · 6' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3 km · 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven Bus

958 m · 12'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

962 m · 12'

Wolfstee Gares

5,7 km · 21' 6,3 km · 7' 4,8 km · 1º 1' 5,7 km · 1º 8'

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Dorpshuis Noorderwij Voitures en libre-service

649 m · 4' 566 m · 8' 649 m · 8'

Magasins

Spar Noorderwijk Supermarchés

506 m · 1' 45'' 506 m · 44'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Colruyt Noorderwijk Herentals

977 m · 3' 977 m · 1' 18'' 835 m · 12' 977 m · 12'

Aldi Olen

2,4 km · 10' 2,7 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

2,6 km · 5'

Villes proches

Beringen

34,7 km · 24' 32,3 km · 1º 52'

Turnhout

27,6 km · 29' 25,6 km · 1º 48'

Beveren

50,1 km · 38' 45,2 km · 2º 50'

Malines

34,1 km · 37' 30,4 km · 1º 46'

Louvain

41,3 km · 38' 33,1 km · 1º 56'

Anvers

37,5 km · 29' 34,4 km · 2º 9'

Transports

Habiter à proximité de Koningsveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Noorderwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Snuffel 3", une crèche joignable en 16 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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